Askø Strandvig 233, 4942 Askø — Fritidshus / sommerhus · 109 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 1.023 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Lolland Kommune (4942).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1023 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 105.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.485 kr/m².817.900 kr.
2Boligareal større end typisk109 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
3Vores vurdering1.211.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,78 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4942 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.211.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2008Bygget
2005sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1999nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askø Strandvig 19 4942 Askø	102 m²	506 m	14-08-2024	1.200.000 kr.	11.765 kr./m²
Askø Strandvig 143 4942 Askø	98 m²	396 m	22-04-2024	945.000 kr.	9.643 kr./m²
Askø Strandvig 171 4942 Askø	87 m²	244 m	17-08-2025	605.000 kr.	6.954 kr./m²
Askø Strandvig 259 4942 Askø	78 m²	121 m	20-05-2024	1.760.000 kr.	22.564 kr./m²
Askø Strandvig 249 4942 Askø	69 m²	83 m	30-04-2025	399.000 kr.	5.783 kr./m²
Askø Strandvig 112 4942 Askø	71 m²	311 m	12-03-2025	680.000 kr.	9.577 kr./m²
Askø Strandvig 44 4942 Askø	72 m²	467 m	09-05-2024	1.095.000 kr.	15.208 kr./m²
Askø Strandvig 228 4942 Askø	64 m²	126 m	24-03-2026	525.000 kr.	8.203 kr./m²
Askø Strandvig 216 4942 Askø	64 m²	154 m	30-04-2024	570.000 kr.	8.906 kr./m²
Askø Strandvig 180 4942 Askø	64 m²	286 m	10-02-2025	400.000 kr.	6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu