Henriksvej 32, Reersø Ornum

Fritidshus · 112 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 1.110 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2010. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.069.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i Reersø OrnumMedian pris/m² for fritidshus i Reersø Ornum (4281, sidste 24 mdr.): 19.070 kr/m² × 112 m².2.135.840 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.598.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,99 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.598.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
2010Ombygning
1999apr.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Henriksvej 18, Reersø Ornum 4281 Gørlev	69 m²	280 m	03-12-2025	1.095.000 kr.	15.870 kr./m²
Bellisvej 1, Reersø Ornum 4281 Gørlev	109 m²	260 m	01-12-2025	1.450.000 kr.	13.303 kr./m²
Syrenvej 4, Reersø Ornum 4281 Gørlev	114 m²	504 m	15-09-2025	2.200.000 kr.	19.298 kr./m²
Sørensvej 2, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	108 m²	691 m	06-05-2026	2.710.000 kr.	25.093 kr./m²
Osvejen 104, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	108 m²	706 m	09-12-2025	2.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Juliusvej 7, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	116 m²	939 m	22-07-2025	1.935.000 kr.	16.681 kr./m²
Laurits Hansensvej 2, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	104 m²	943 m	27-02-2025	1.800.000 kr.	17.308 kr./m²
Gyvelstien 12, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	122 m²	999 m	18-04-2024	1.870.000 kr.	15.328 kr./m²
Strandstien 14, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	127 m²	1,1 km	20-05-2026	1.650.000 kr.	12.992 kr./m²
Dianalundvej 5, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	91 m²	761 m	05-07-2025	1.865.000 kr.	20.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu