Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Bogårdsvej 102

Villa · 176 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.252 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
1252 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
882.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.112 kr/m².5.856.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBogårdsvej gns: 35.671 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.425 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.766.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1979Bygget
  • 1978okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogårdsvej 212
3050 Humlebæk		166 m²162 m04-03-20246.295.000 kr.37.922 kr./m²
Bogårdsvej 437
3050 Humlebæk		167 m²331 m04-03-20266.050.000 kr.36.228 kr./m²
Bogårdsvej 449
3050 Humlebæk		162 m²407 m29-07-20245.550.000 kr.34.259 kr./m²
Bogårdsvej 210
3050 Humlebæk		197 m²134 m01-02-20256.525.000 kr.33.122 kr./m²
Bogårdsvej 508
3050 Humlebæk		156 m²411 m19-03-20255.300.000 kr.33.974 kr./m²
Bogårdsvej 504
3050 Humlebæk		196 m²414 m03-04-20246.875.000 kr.35.077 kr./m²
Bogårdsvej 316
3050 Humlebæk		142 m²243 m27-08-20265.995.000 kr.42.218 kr./m²
Bogårdsvej 318
3050 Humlebæk		137 m²246 m15-02-20256.025.000 kr.43.978 kr./m²
Bogårdsvej 416
3050 Humlebæk		136 m²313 m11-12-20234.650.000 kr.34.191 kr./m²
Bogårdsvej 220
3050 Humlebæk		132 m²153 m15-10-20235.300.000 kr.40.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden