Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Skovsvinget 9A

Villa · 171 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 939 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
939 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.130.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.602 kr/m².9.029.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovsvinget gns: 47.117 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-27,20 pct.
  3. 3Vores vurdering10.142.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,10 pct. siden sep. 2023
1,1M3,8M6,6M9,3M12,0M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20235.120.000 kr.I dag · vores estimat10.142.780 kr.Markedet · 19921.259.073 kr.Markedet · 19931.280.619 kr.Markedet · 19941.330.380 kr.Markedet · 19951.509.930 kr.Markedet · 19961.655.793 kr.Markedet · 19971.897.758 kr.Markedet · 19982.202.138 kr.Markedet · 19992.340.648 kr.Markedet · 20003.147.084 kr.Markedet · 20012.850.057 kr.Markedet · 20022.748.654 kr.Markedet · 20032.581.758 kr.Markedet · 20042.905.461 kr.Markedet · 20053.637.341 kr.Markedet · 20064.665.564 kr.Markedet · 20074.756.878 kr.Markedet · 20085.618.547 kr.Markedet · 20094.192.578 kr.Markedet · 20103.962.241 kr.Markedet · 20114.584.681 kr.Markedet · 20124.460.877 kr.Markedet · 20134.274.316 kr.Markedet · 20144.429.242 kr.Markedet · 20154.948.227 kr.Markedet · 20165.968.755 kr.Markedet · 20175.578.020 kr.Markedet · 20186.116.499 kr.Markedet · 20196.175.494 kr.Markedet · 20207.675.164 kr.Markedet · 20216.940.548 kr.Markedet · 20228.337.960 kr.Markedet · 20237.663.365 kr.Markedet · 20248.343.945 kr.Markedet · 20259.216.216 kr.Markedet · 202610.701.693 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2023 · Alm. Salg
5.120.000 kr.
I dag · vores estimat
10.142.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2023sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20255.120.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovsvinget 4A
2800 Kongens Lyngby		178 m²105 m03-09-20259.500.000 kr.53.371 kr./m²
Skovsvinget 13A
2800 Kongens Lyngby		154 m²53 m02-05-20246.600.000 kr.42.857 kr./m²
Skovsvinget 17A
2800 Kongens Lyngby		150 m²114 m28-02-20246.932.000 kr.46.213 kr./m²
Skovsvinget 1
2800 Kongens Lyngby		235 m²138 m31-08-202511.285.000 kr.48.021 kr./m²
Skovbovej 15B
2800 Kongens Lyngby		169 m²183 m02-07-20248.895.000 kr.52.633 kr./m²
Skovbovej 4A
2800 Kongens Lyngby		177 m²61 m06-08-20268.600.000 kr.48.588 kr./m²
Skovvænget 6A
2800 Kongens Lyngby		166 m²144 m18-05-20248.400.000 kr.50.602 kr./m²
Skovbovej 10
2800 Kongens Lyngby		178 m²141 m01-10-202412.800.000 kr.71.910 kr./m²
Kærparken 11
2800 Kongens Lyngby		178 m²205 m27-06-20248.775.000 kr.49.298 kr./m²
Hjortekærsvej 125B
2800 Kongens Lyngby		162 m²198 m02-06-20248.510.000 kr.52.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden