Elkjærhøjevej 4

Villa · 197 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 3.933 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2006. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 251 m²
Bebygget areal: 251 m²
Grundareal: 3933 m²
Indbygget carport: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.529.000 kr.
Offentlig grundværdi: 862.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.468 kr/m².3.375.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3933 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.570.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,23 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.570.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2006Ombygning
2004jul.Ejerskifte
1978majEjerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleparken 124 7190 Billund	198 m²	1,6 km	05-05-2025	3.395.000 kr.	17.146 kr./m²
Mølleparken 180 7190 Billund	194 m²	1,7 km	21-11-2024	2.845.000 kr.	14.665 kr./m²
Sønderkær 381 7190 Billund	185 m²	1,5 km	19-02-2026	3.400.000 kr.	18.378 kr./m²
Mølleparken 260 7190 Billund	184 m²	1,5 km	10-04-2026	3.545.000 kr.	19.266 kr./m²
Sønderkær 273 7190 Billund	194 m²	1,9 km	01-11-2025	2.650.000 kr.	13.660 kr./m²
Mølleparken 212 7190 Billund	183 m²	1,6 km	20-10-2025	2.895.000 kr.	15.820 kr./m²
Hybenvej 4 7190 Billund	187 m²	1,9 km	05-10-2025	3.295.000 kr.	17.620 kr./m²
Præstevang 1A 7190 Billund	207 m²	1,9 km	19-02-2026	4.800.000 kr.	23.188 kr./m²
Søndermarksvej 204 7190 Billund	204 m²	2,0 km	14-09-2025	3.675.000 kr.	18.015 kr./m²
Sønderkær 125 7190 Billund	192 m²	2,2 km	20-11-2024	3.250.000 kr.	16.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu