Pilevænget 12

Rækkehus · 101 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 311 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 311 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 325.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.843 kr/m².1.856.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilevænget gns: 16.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.668 kr/m²-19,40 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.722.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,60 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.722.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerskifte
2023aug.Ejerskifte1.695.000 kr.
2013jul.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 11 5700 Svendborg	117 m²	13 m	21-08-2025	1.950.000 kr.	16.667 kr./m²
Pilevænget 7 5700 Svendborg	135 m²	34 m	30-09-2026	1.950.000 kr.	14.444 kr./m²
Kobberbæksvej 60A 5700 Svendborg	102 m²	643 m	23-09-2024	1.795.000 kr.	17.598 kr./m²
Lupinvænget 84 5700 Svendborg	101 m²	912 m	21-04-2024	1.550.000 kr.	15.347 kr./m²
Lupinvænget 86 5700 Svendborg	101 m²	918 m	24-01-2024	1.295.000 kr.	12.822 kr./m²
Lupinvænget 50 5700 Svendborg	100 m²	862 m	08-04-2025	1.475.000 kr.	14.750 kr./m²
Rødkløvervej 11 5700 Svendborg	100 m²	996 m	29-06-2025	1.700.000 kr.	17.000 kr./m²
Knastvænget 11B 5700 Svendborg	103 m²	940 m	23-09-2026	2.750.000 kr.	26.699 kr./m²
Linkenkærsvej 12 5700 Svendborg	90 m²	244 m	05-08-2024	1.400.000 kr.	15.556 kr./m²
Knastvænget 15B 5700 Svendborg	98 m²	916 m	18-08-2026	2.700.000 kr.	27.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu