Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Bogårdsvej 318

Villa · 137 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 976 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
976 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
763.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.739 kr/m².5.447.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBogårdsvej gns: 35.671 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.425 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.590.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,22 pct. siden jun. 2025
541k2,9M5,4M7,8M10,2M19921996200020042008201220162020202410. jun. 20256.025.000 kr.I dag · vores estimat5.590.178 kr.Markedet · 19921.058.599 kr.Markedet · 1993652.257 kr.Markedet · 1994907.488 kr.Markedet · 1995966.946 kr.Markedet · 19961.108.193 kr.Markedet · 19971.299.993 kr.Markedet · 1998541.424 kr.Markedet · 19991.783.877 kr.Markedet · 20002.008.009 kr.Markedet · 20011.320.543 kr.Markedet · 20021.835.937 kr.Markedet · 20032.115.965 kr.Markedet · 20041.512.206 kr.Markedet · 20052.387.088 kr.Markedet · 20064.416.606 kr.Markedet · 200710.163.619 kr.Markedet · 20084.122.878 kr.Markedet · 20094.173.842 kr.Markedet · 20103.173.331 kr.Markedet · 20112.856.587 kr.Markedet · 20122.794.800 kr.Markedet · 20132.124.322 kr.Markedet · 20142.740.000 kr.Markedet · 20153.649.543 kr.Markedet · 20163.006.328 kr.Markedet · 20173.171.413 kr.Markedet · 20183.562.000 kr.Markedet · 20193.791.064 kr.Markedet · 20204.078.353 kr.Markedet · 20215.265.184 kr.Markedet · 20226.444.891 kr.Markedet · 20235.389.443 kr.Markedet · 20244.348.243 kr.Markedet · 20255.329.848 kr.Markedet · 20265.378.483 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2025 · Alm. Salg
6.025.000 kr.
I dag · vores estimat
5.590.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg6.025.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogårdsvej 416
3050 Humlebæk		136 m²109 m11-12-20234.650.000 kr.34.191 kr./m²
Bogårdsvej 316
3050 Humlebæk		142 m²20 m27-08-20265.995.000 kr.42.218 kr./m²
Bogårdsvej 220
3050 Humlebæk		132 m²94 m15-10-20235.300.000 kr.40.152 kr./m²
Bogårdsvej 305
3050 Humlebæk		131 m²118 m04-08-20244.975.000 kr.37.977 kr./m²
Bogårdsvej 510
3050 Humlebæk		131 m²195 m30-10-20234.600.000 kr.35.115 kr./m²
Bogårdsvej 514
3050 Humlebæk		127 m²217 m03-04-20255.760.000 kr.45.354 kr./m²
Bogårdsvej 508
3050 Humlebæk		156 m²183 m19-03-20255.300.000 kr.33.974 kr./m²
Bogårdsvej 449
3050 Humlebæk		162 m²161 m29-07-20245.550.000 kr.34.259 kr./m²
Bogårdsvej 212
3050 Humlebæk		166 m²97 m04-03-20246.295.000 kr.37.922 kr./m²
Bogårdsvej 437
3050 Humlebæk		167 m²105 m04-03-20266.050.000 kr.36.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden