Stubbevangen 14

Villa · 157 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 473 m², 7 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 473 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.123.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.099.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.211 kr/m².8.719.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStubbevangen gns: 59.615 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-9,40 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering7.689.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,31 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 7.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.689.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg7.100.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
1991jun.Ejerandel overdraget
1986aug.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubbevangen 7 2700 Brønshøj	141 m²	43 m	22-05-2025	8.600.000 kr.	60.993 kr./m²
Stubbevangen 8 2700 Brønshøj	108 m²	41 m	03-09-2024	7.495.000 kr.	69.398 kr./m²
Stubbevangen 17 2700 Brønshøj	104 m²	39 m	10-09-2025	6.200.000 kr.	59.615 kr./m²
Mellemvangen 2 2700 Brønshøj	160 m²	184 m	20-11-2023	7.215.000 kr.	45.094 kr./m²
Højlandsvangen 4 2700 Brønshøj	154 m²	241 m	11-07-2025	8.200.000 kr.	53.247 kr./m²
Degnemose Allé 2C 2700 Brønshøj	157 m²	633 m	25-06-2025	5.600.000 kr.	35.669 kr./m²
Bavnevangen 7 2700 Brønshøj	150 m²	290 m	22-10-2025	10.500.000 kr.	70.000 kr./m²
Mellemvangen 53 2700 Brønshøj	145 m²	293 m	09-11-2024	8.950.000 kr.	61.724 kr./m²
Højlandsvangen 19 2700 Brønshøj	144 m²	285 m	17-12-2025	12.500.000 kr.	86.806 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 35 2700 Brønshøj	150 m²	659 m	19-05-2025	11.935.000 kr.	79.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu