Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Brønshøjholms Allé 53

Villa · 130 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 581 m², 6 værelser, opført i 1951. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
581 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.114.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.817.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.464 kr/m².9.327.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrønshøjholms gns: 52.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.200.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,33 pct. siden sep. 2023
517k2,7M4,9M7,0M9,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20237.775.000 kr.I dag · vores estimat9.200.396 kr.Markedet · 1992987.220 kr.Markedet · 1993516.620 kr.Markedet · 19941.055.730 kr.Markedet · 1995799.240 kr.Markedet · 19961.430.130 kr.Markedet · 19971.309.620 kr.Markedet · 19981.615.120 kr.Markedet · 19991.446.380 kr.Markedet · 20001.698.840 kr.Markedet · 20011.979.770 kr.Markedet · 20022.000.050 kr.Markedet · 20032.288.520 kr.Markedet · 20042.263.690 kr.Markedet · 20052.830.620 kr.Markedet · 20063.403.530 kr.Markedet · 20073.601.390 kr.Markedet · 20083.699.150 kr.Markedet · 20092.720.900 kr.Markedet · 20102.765.490 kr.Markedet · 20112.646.020 kr.Markedet · 20122.860.780 kr.Markedet · 20133.387.670 kr.Markedet · 20143.613.350 kr.Markedet · 20153.722.290 kr.Markedet · 20164.217.850 kr.Markedet · 20174.260.490 kr.Markedet · 20184.550.000 kr.Markedet · 20194.498.130 kr.Markedet · 20204.900.350 kr.Markedet · 20215.843.500 kr.Markedet · 20225.968.430 kr.Markedet · 20236.348.810 kr.Markedet · 20246.546.540 kr.Markedet · 20258.135.140 kr.Markedet · 20267.987.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
7.775.000 kr.
I dag · vores estimat
9.200.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg7.775.000 kr.
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brønshøj Kirkevej 23
2700 Brønshøj		123 m²231 m10-04-202510.500.000 kr.85.366 kr./m²
Tuxensvej 27
2700 Brønshøj		130 m²682 m24-05-20259.945.000 kr.76.500 kr./m²
Mellemvangen 45
2700 Brønshøj		124 m²313 m09-05-202610.150.000 kr.81.855 kr./m²
Mellemvangen 45
2700 Brønshøj		124 m²313 m09-03-202610.150.000 kr.81.855 kr./m²
Dalvangen 15
2700 Brønshøj		122 m²203 m17-07-20257.900.000 kr.64.754 kr./m²
Højlandsvangen 64
2700 Brønshøj		119 m²26 m01-07-20247.500.000 kr.63.025 kr./m²
Dalvangen 26
2700 Brønshøj		124 m²353 m06-09-20246.900.000 kr.55.645 kr./m²
Præstegårds Allé 54
2700 Brønshøj		125 m²446 m23-02-20248.700.000 kr.69.600 kr./m²
Broksøvej 9
2700 Brønshøj		131 m²733 m01-05-202511.900.000 kr.90.840 kr./m²
Mellemvangen 4
2700 Brønshøj		128 m²674 m21-01-20259.625.000 kr.75.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden