Menu
For mæglere Log ind
Tyreengen 42, 3. th.
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Tyreengen 42, 3. th.

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Korsør (4220). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 635.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1971

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
3536 m²
Bebygget areal
884 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.291 kr/m².656.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTyreengen gns: 7.821 kr/m² (89 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 9.986 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering591.528 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 635.000 kr / Estimat: 545.341 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyreengen 36, 2. th
4220 Korsør		80 m²41 m17-10-2024675.000 kr.8.438 kr./m²
Tyreengen 48, 2. tv
4220 Korsør		80 m²60 m26-12-2025565.000 kr.7.062 kr./m²
Tyreengen 48, 1. tv
4220 Korsør		80 m²60 m03-03-2025525.000 kr.6.562 kr./m²
Tyreengen 40, st. tv
4220 Korsør		80 m²65 m11-02-2024695.000 kr.8.688 kr./m²
Tyreengen 42, 2. tv
4220 Korsør		78 m²0 m23-04-2024670.000 kr.8.590 kr./m²
Tyreengen 22, 3. tv
4220 Korsør		80 m²207 m23-02-2025754.000 kr.9.425 kr./m²
Tyreengen 44, 1. th
4220 Korsør		78 m²17 m20-04-2025810.000 kr.10.385 kr./m²
Tyreengen 44, 3. th
4220 Korsør		78 m²17 m20-02-2024645.000 kr.8.269 kr./m²
Tyreengen 18, 1. th
4220 Korsør		80 m²231 m23-06-2025625.000 kr.7.812 kr./m²
Tyreengen 46, st. tv
4220 Korsør		78 m²38 m23-01-2026599.000 kr.7.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden