Menu
For mæglere Log ind
Marselis Boulevard 28, 6. 6.
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Marselis Boulevard 28, 6. 6.

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1959

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Aarhus C (8000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
14
Byggeår
1959

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
6784 m²
Bebygget areal
504 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.011 kr/m².3.417.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarselis gns: 34.150 kr/m² (65 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 47.699 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.620.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marselis Boulevard 24, st. tv
8000 Aarhus C		93 m²173 m18-11-20253.498.000 kr.37.613 kr./m²
Marselis Boulevard 24, 2. tv
8000 Aarhus C		93 m²173 m13-10-20253.630.000 kr.39.032 kr./m²
Marselis Boulevard 24, 3. tv
8000 Aarhus C		93 m²173 m07-12-20243.520.000 kr.37.849 kr./m²
Marselis Boulevard 67, 2. th
8000 Aarhus C		92 m²535 m17-07-20253.750.000 kr.40.761 kr./m²
Marselis Boulevard 28, 14. 4.
8000 Aarhus C		85 m²0 m19-05-20263.100.000 kr.36.471 kr./m²
Marselis Boulevard 28, 13. 3
8000 Aarhus C		77 m²0 m11-01-20262.710.000 kr.35.195 kr./m²
Marselis Boulevard 132, 3. th
8000 Aarhus C		97 m²1,3 km14-01-20253.200.000 kr.32.990 kr./m²
Marselis Boulevard 132, 3. tv
8000 Aarhus C		97 m²1,3 km31-10-20242.925.000 kr.30.155 kr./m²
Marselis Boulevard 34, 1. tv
8000 Aarhus C		112 m²197 m06-10-20253.625.000 kr.32.366 kr./m²
Marselis Boulevard 34, 11. tv
8000 Aarhus C		112 m²197 m16-09-20244.220.000 kr.37.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden