Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Drejøvej 10, Starup

Villa · 142 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.213 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1213 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
274.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 62 handler i StarupMedian pris/m² for villa i Starup (6100, sidste 24 mdr.): 12.300 kr/m² × 142 m².1.746.600 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning · Prisstigning 275% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.568.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-25,29 pct. siden aug. 2019
404k828k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.925.000 kr.31. maj 2021559.628 kr.14. jun. 20252.100.000 kr.I dag · vores estimat1.568.923 kr.Markedet · 1992403.848 kr.Markedet · 1993549.256 kr.Markedet · 1994577.940 kr.Markedet · 1995561.326 kr.Markedet · 1996733.856 kr.Markedet · 1997805.850 kr.Markedet · 1998903.546 kr.Markedet · 1999874.294 kr.Markedet · 20001.031.346 kr.Markedet · 2001968.156 kr.Markedet · 2002902.410 kr.Markedet · 20031.219.780 kr.Markedet · 2004945.010 kr.Markedet · 20051.003.656 kr.Markedet · 20061.255.706 kr.Markedet · 20071.446.412 kr.Markedet · 20081.548.510 kr.Markedet · 20091.280.556 kr.Markedet · 20101.528.488 kr.Markedet · 20111.172.778 kr.Markedet · 20121.436.046 kr.Markedet · 2013990.024 kr.Markedet · 20141.152.472 kr.Markedet · 20151.385.778 kr.Markedet · 20161.035.464 kr.Markedet · 20171.244.204 kr.Markedet · 20181.382.654 kr.Markedet · 20191.314.068 kr.Markedet · 20201.267.918 kr.Markedet · 20211.747.452 kr.Markedet · 20221.663.388 kr.Markedet · 20231.638.396 kr.Markedet · 20241.702.012 kr.Markedet · 20251.462.884 kr.Markedet · 20261.926.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
559.628 kr.
14. jun. 2025 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.568.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2021majEjerskifte559.628 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte1.925.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drejøvej 50, Starup
6100 Haderslev		138 m²184 m15-09-20241.100.000 kr.7.971 kr./m²
Drejøvej 42, Starup
6100 Haderslev		150 m²171 m23-07-20261.650.000 kr.11.000 kr./m²
Drejøvej 30, Starup
6100 Haderslev		131 m²140 m24-01-20251.000.000 kr.7.634 kr./m²
Ærøvej 119, Starup
6100 Haderslev		143 m²426 m05-06-20261.800.000 kr.12.587 kr./m²
Lundingvej 9, Starup
6100 Haderslev		140 m²380 m22-06-20261.750.000 kr.12.500 kr./m²
Starup Højvænge 1, Starup
6100 Haderslev		145 m²327 m07-05-20241.200.000 kr.8.276 kr./m²
Starup Højvænge 7, Starup
6100 Haderslev		145 m²355 m21-01-2025845.000 kr.5.828 kr./m²
Starup Kirkevej 1A
6100 Haderslev		147 m²250 m23-06-20251.780.000 kr.12.109 kr./m²
Langelandsvej 24, Starup
6100 Haderslev		137 m²276 m24-06-20251.195.000 kr.8.723 kr./m²
Starup Kirkevej 4, Starup
6100 Haderslev		146 m²338 m12-09-20241.489.000 kr.10.199 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden