Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Bukkardalen 2, Gadevang

Villa · 251 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 1.270 m², 8 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
251 m²
Samlet bygningsareal
251 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1270 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.880.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.398.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i GadevangMedian pris/m² for villa i Gadevang (3400, sidste 24 mdr.): 34.110 kr/m² × 251 m².8.561.610 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk251 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.033.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,27 pct. siden okt. 2025
1,2M3,3M5,4M7,5M9,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20255.800.000 kr.I dag · vores estimat7.033.942 kr.Markedet · 19921.230.151 kr.Markedet · 19931.517.797 kr.Markedet · 19941.507.004 kr.Markedet · 19951.831.798 kr.Markedet · 19961.738.175 kr.Markedet · 19972.011.263 kr.Markedet · 19982.276.068 kr.Markedet · 19992.788.861 kr.Markedet · 20002.730.880 kr.Markedet · 20013.165.361 kr.Markedet · 20023.430.417 kr.Markedet · 20033.038.857 kr.Markedet · 20043.330.268 kr.Markedet · 20054.219.561 kr.Markedet · 20065.829.224 kr.Markedet · 20075.658.795 kr.Markedet · 20084.789.833 kr.Markedet · 20094.302.893 kr.Markedet · 20104.168.859 kr.Markedet · 20114.392.500 kr.Markedet · 20123.902.046 kr.Markedet · 20134.108.870 kr.Markedet · 20143.758.223 kr.Markedet · 20154.092.053 kr.Markedet · 20164.967.290 kr.Markedet · 20175.266.482 kr.Markedet · 20185.513.968 kr.Markedet · 20195.226.071 kr.Markedet · 20206.368.623 kr.Markedet · 20216.896.225 kr.Markedet · 20227.706.202 kr.Markedet · 20237.495.864 kr.Markedet · 20247.001.143 kr.Markedet · 20258.321.654 kr.Markedet · 20268.672.803 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.033.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • 1977sep.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bukkardalen 8, Gadevang
3400 Hillerød		159 m²84 m24-08-20266.050.000 kr.38.050 kr./m²
Elmebakken 2, Gadevang
3400 Hillerød		257 m²210 m01-03-20267.900.000 kr.30.739 kr./m²
Fyrrekrogen 3, Gadevang
3400 Hillerød		250 m²464 m07-02-20246.450.000 kr.25.800 kr./m²
Gribskovvænget 40B, Gadevang
3400 Hillerød		220 m²259 m24-01-20266.100.000 kr.27.727 kr./m²
Birkevænget 5, Gadevang
3400 Hillerød		226 m²530 m01-05-20258.800.000 kr.38.938 kr./m²
Gadeledsvej 34, Gadevang
3400 Hillerød		204 m²191 m15-05-20256.400.000 kr.31.373 kr./m²
Skrænten 8, Gadevang
3400 Hillerød		200 m²226 m27-11-20245.800.000 kr.29.000 kr./m²
Gribskov Parkvej 15, Gadevang
3400 Hillerød		207 m²533 m21-07-20255.025.000 kr.24.275 kr./m²
Skovkæret 11, Gadevang
3400 Hillerød		200 m²446 m17-04-20246.975.000 kr.34.875 kr./m²
Gribskovvænget 15, Gadevang
3400 Hillerød		197 m²493 m13-12-20256.175.000 kr.31.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden