Menu
For mæglere Log ind
Jægersborgvej 104, 1. th.
D

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Jægersborgvej 104, 1. th.

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1949

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Gentofte (2820). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 4.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1949

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
2859 m²
Bebygget areal
953 m²
Erhvervsareal
121 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.207 kr/m².3.350.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJægersborgvej gns: 31.000 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 47.945 kr/m²-35,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.360.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægersborgvej 108, 2. th
2820 Gentofte		94 m²33 m18-03-20253.150.000 kr.33.511 kr./m²
Jægersborgvej 102, 2. th
2820 Gentofte		98 m²17 m06-10-20253.300.000 kr.33.673 kr./m²
Jægersborgvej 110, 2. tv
2820 Gentofte		99 m²49 m30-06-20253.500.000 kr.35.354 kr./m²
Jægersborgvej 128, st. th
2820 Gentofte		103 m²171 m16-09-20253.650.000 kr.35.437 kr./m²
Jægersborgvej 124, 1. tv
2820 Gentofte		104 m²135 m28-10-20243.400.000 kr.32.692 kr./m²
Jægersborgvej 124, st. tv
2820 Gentofte		104 m²135 m03-03-20243.100.000 kr.29.808 kr./m²
Jægersborgvej 108, st. th
2820 Gentofte		79 m²33 m01-12-20242.820.000 kr.35.696 kr./m²
Jægersborgvej 118, st. th
2820 Gentofte		113 m²139 m06-05-20254.150.000 kr.36.726 kr./m²
Smakkegårdsvej 181, 1. tv
2820 Gentofte		93 m²313 m17-10-20233.030.000 kr.32.581 kr./m²
Smakkegårdsvej 177, 1. tv
2820 Gentofte		93 m²350 m03-09-20253.403.000 kr.36.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden