Klinten 7, Gjesing

Villa · 162 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.215 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1984. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1215 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.719.000 kr.
Offentlig grundværdi: 685.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.685 kr/m².3.585.900 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.748.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,00 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.748.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1992jul.Ejerskifte
1984Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjorts Alle 18, Virring 8660 Skanderborg	159 m²	3,9 km	26-11-2024	3.789.000 kr.	23.830 kr./m²
Hjorts Alle 35, Virring 8660 Skanderborg	167 m²	4,0 km	08-01-2025	3.850.000 kr.	23.054 kr./m²
Gadebakken 43, Virring 8660 Skanderborg	159 m²	4,2 km	26-03-2025	2.875.000 kr.	18.082 kr./m²
Skovkildeparken 43, Virring 8660 Skanderborg	164 m²	4,3 km	01-03-2026	3.800.000 kr.	23.171 kr./m²
Hjorts Alle 31, Virring 8660 Skanderborg	170 m²	4,0 km	28-04-2024	4.200.000 kr.	24.706 kr./m²
Hjorts Alle 24, Virring 8660 Skanderborg	172 m²	3,9 km	01-07-2026	4.250.000 kr.	24.709 kr./m²
Hjorts Alle 24, Virring 8660 Skanderborg	172 m²	3,9 km	26-04-2025	4.100.000 kr.	23.837 kr./m²
Skovkildeparken 30, Virring 8660 Skanderborg	155 m²	4,1 km	25-11-2025	1.995.000 kr.	12.871 kr./m²
Hjorts Alle 51, Virring 8660 Skanderborg	171 m²	4,0 km	13-07-2025	4.050.000 kr.	23.684 kr./m²
Skovkildeparken 129, Virring 8660 Skanderborg	156 m²	4,2 km	10-03-2025	2.950.000 kr.	18.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu