Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Grævlingestien 4, Ebbeløkke

Fritidshus · 61 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.585 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1999. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
1585 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
724.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i EbbeløkkeMedian pris/m² for fritidshus i Ebbeløkke (4500, sidste 24 mdr.): 29.831 kr/m² × 61 m².1.819.691 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.601.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,80 pct. siden feb. 2026
134k586k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20261.500.000 kr.I dag · vores estimat1.601.997 kr.Markedet · 1992190.259 kr.Markedet · 1993195.810 kr.Markedet · 1994259.555 kr.Markedet · 1995285.907 kr.Markedet · 1996180.072 kr.Markedet · 1997231.800 kr.Markedet · 1998213.500 kr.Markedet · 1999305.000 kr.Markedet · 2000360.632 kr.Markedet · 2001323.910 kr.Markedet · 2002408.578 kr.Markedet · 2003538.813 kr.Markedet · 2004686.860 kr.Markedet · 2005799.039 kr.Markedet · 2006895.114 kr.Markedet · 2007916.281 kr.Markedet · 2008953.125 kr.Markedet · 2009521.184 kr.Markedet · 2010662.155 kr.Markedet · 2011785.131 kr.Markedet · 2012606.645 kr.Markedet · 2013558.821 kr.Markedet · 2014582.916 kr.Markedet · 2015640.012 kr.Markedet · 2016632.448 kr.Markedet · 2017569.923 kr.Markedet · 2018672.769 kr.Markedet · 2019800.625 kr.Markedet · 20201.087.813 kr.Markedet · 20211.489.559 kr.Markedet · 20221.598.078 kr.Markedet · 20231.496.208 kr.Markedet · 20241.738.927 kr.Markedet · 20251.886.486 kr.Markedet · 20261.809.321 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.601.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1979feb.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grævlingestien 3, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		53 m²47 m13-08-20251.250.000 kr.23.585 kr./m²
Kragemosevej 20A, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		62 m²68 m26-06-20241.895.000 kr.30.565 kr./m²
Gnaverstien 14, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		60 m²171 m30-05-20241.600.000 kr.26.667 kr./m²
Ilderstien 8, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		60 m²224 m15-05-20241.275.000 kr.21.250 kr./m²
Tværleddet 4, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		62 m²342 m18-10-20231.155.000 kr.18.629 kr./m²
Rughavevej 3, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		59 m²305 m18-06-20251.611.000 kr.27.305 kr./m²
Kragemosevej 4, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		63 m²366 m09-08-20261.100.000 kr.17.460 kr./m²
Laur Jensensvej 1, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		57 m²223 m18-05-20251.550.000 kr.27.193 kr./m²
Solbærstien 9, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		59 m²497 m25-08-20251.575.000 kr.26.695 kr./m²
Hindbærstien 2, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		56 m²188 m31-08-20262.615.000 kr.46.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden