Skallerupvej 110, Krustrup

Villa · 216 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 15.038 m², 6 værelser, opført i 1928. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 15038 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 110.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.090 kr/m².2.436.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkallerupvej gns: 6.887 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-47,20 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)15038 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.419.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,81 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.735.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.419.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2022sep.Ejerandel overdraget
2021feb.Ejerskifte1.735.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1984jun.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skallerupvej 433, Sønderlev 9800 Hjørring	159 m²	3,0 km	17-05-2024	1.095.000 kr.	6.887 kr./m²
Søndermøllevej 221 9800 Hjørring	197 m²	1,9 km	14-09-2025	4.335.000 kr.	22.005 kr./m²
Solsikkevej 10 9800 Hjørring	217 m²	3,0 km	26-03-2025	1.900.000 kr.	8.756 kr./m²
Høngårds Ager 35 9800 Hjørring	212 m²	3,0 km	05-10-2026	4.550.000 kr.	21.462 kr./m²
Søndermøllevej 106 9800 Hjørring	198 m²	2,6 km	13-10-2024	2.350.000 kr.	11.869 kr./m²
Døvnældevej 7 9800 Hjørring	200 m²	2,7 km	08-05-2025	2.462.500 kr.	12.312 kr./m²
Løkkensvej 426 9800 Hjørring	217 m²	3,4 km	29-02-2024	2.100.000 kr.	9.677 kr./m²
Konvalvej 4 9800 Hjørring	212 m²	3,2 km	20-03-2025	2.645.000 kr.	12.476 kr./m²
Løkkensvej 324 9800 Hjørring	191 m²	2,5 km	09-09-2025	1.700.000 kr.	8.901 kr./m²
Tranekærvej 9 9800 Hjørring	187 m²	2,5 km	16-11-2023	1.225.000 kr.	6.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu