Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Strandgade 14

Villa · 138 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 179 m², 4 værelser, opført i 1904, renoveret i 1938. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
1938
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
179 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
381.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.323 kr/m².3.380.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1938 (88 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 179 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.263.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,06 pct. siden okt. 2023
555k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20231.450.000 kr.I dag · vores estimat3.263.373 kr.Markedet · 1992685.308 kr.Markedet · 1993734.160 kr.Markedet · 1994732.780 kr.Markedet · 1995765.624 kr.Markedet · 1996773.766 kr.Markedet · 1997804.264 kr.Markedet · 1998907.626 kr.Markedet · 19991.024.650 kr.Markedet · 20001.313.622 kr.Markedet · 2001856.290 kr.Markedet · 20021.434.372 kr.Markedet · 20031.488.330 kr.Markedet · 20041.526.280 kr.Markedet · 20051.936.416 kr.Markedet · 20062.197.512 kr.Markedet · 20072.371.806 kr.Markedet · 20082.191.716 kr.Markedet · 20092.043.504 kr.Markedet · 20101.813.182 kr.Markedet · 20111.839.954 kr.Markedet · 20121.536.768 kr.Markedet · 20132.064.618 kr.Markedet · 20141.220.886 kr.Markedet · 20151.794.000 kr.Markedet · 20161.801.038 kr.Markedet · 20171.969.398 kr.Markedet · 20182.070.000 kr.Markedet · 20192.077.728 kr.Markedet · 20202.479.722 kr.Markedet · 20212.794.914 kr.Markedet · 20222.959.548 kr.Markedet · 20232.611.926 kr.Markedet · 20243.051.870 kr.Markedet · 20253.017.094 kr.Markedet · 20263.343.464 kr.Markedet · 20274.243.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.263.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, familiehandel1.450.000 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1938Ombygning
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalundborgvej 9
4300 Holbæk		137 m²544 m27-08-20253.450.000 kr.25.182 kr./m²
Labæk 49
4300 Holbæk		142 m²504 m30-04-20254.320.000 kr.30.423 kr./m²
Strandmøllevej 7A
4300 Holbæk		140 m²690 m19-01-20253.950.000 kr.28.214 kr./m²
Sofievej 14
4300 Holbæk		141 m²700 m20-03-20252.695.000 kr.19.113 kr./m²
Tidemandsvej 28
4300 Holbæk		134 m²645 m02-11-20252.660.000 kr.19.851 kr./m²
Skyttens Vej 11
4300 Holbæk		143 m²640 m04-09-20264.250.000 kr.29.720 kr./m²
Kløvermarksvej 13
4300 Holbæk		135 m²765 m15-05-20243.550.000 kr.26.296 kr./m²
Skyttens Vej 25
4300 Holbæk		143 m²710 m07-10-20243.150.000 kr.22.028 kr./m²
Henriettevej 11
4300 Holbæk		142 m²777 m18-07-20242.525.000 kr.17.782 kr./m²
Chr Hansensvej 50
4300 Holbæk		132 m²663 m11-04-20243.250.000 kr.24.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden