Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Vitvedgade 23, Vitved

Villa · 170 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.112 m², 7 værelser, opført i 1930, renoveret i 1989. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1112 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.470.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.097.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.085 kr/m².3.481.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.195.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,66 pct. siden aug. 2007
592k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20072.095.000 kr.30. sep. 20233.000.000 kr.31. jul. 20263.175.000 kr.I dag · vores estimat3.195.921 kr.Markedet · 1992862.580 kr.Markedet · 1993883.320 kr.Markedet · 1994891.140 kr.Markedet · 1995797.300 kr.Markedet · 1996915.960 kr.Markedet · 19971.180.990 kr.Markedet · 19981.122.340 kr.Markedet · 19991.116.220 kr.Markedet · 20001.072.360 kr.Markedet · 20011.516.060 kr.Markedet · 20021.482.060 kr.Markedet · 20031.374.110 kr.Markedet · 2004930.240 kr.Markedet · 20051.893.460 kr.Markedet · 20062.352.630 kr.Markedet · 20072.240.090 kr.Markedet · 20082.312.680 kr.Markedet · 20091.522.350 kr.Markedet · 20102.397.850 kr.Markedet · 20112.444.430 kr.Markedet · 20122.165.120 kr.Markedet · 20132.233.630 kr.Markedet · 20142.408.900 kr.Markedet · 20152.522.290 kr.Markedet · 20162.613.240 kr.Markedet · 20172.978.230 kr.Markedet · 20182.663.390 kr.Markedet · 20193.001.180 kr.Markedet · 20203.020.050 kr.Markedet · 20213.806.980 kr.Markedet · 20223.793.720 kr.Markedet · 20234.077.620 kr.Markedet · 20243.825.000 kr.Markedet · 20253.874.980 kr.Markedet · 20264.116.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
3.175.000 kr.
I dag · vores estimat
3.195.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
  • majEjerskifte
  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg3.000.000 kr.
  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1980majEjerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vitvedgade 27, Vitved
8660 Skanderborg		118 m²54 m09-09-20252.050.000 kr.17.373 kr./m²
Vitvedgade 33, Vitved
8660 Skanderborg		87 m²108 m12-12-20241.999.000 kr.22.977 kr./m²
Silkehøj 18
8660 Skanderborg		175 m²2,0 km03-06-20263.495.000 kr.19.971 kr./m²
Johannelunden 4, Virring
8660 Skanderborg		167 m²2,1 km11-09-20253.850.000 kr.23.054 kr./m²
Skovkildeparken 113, Virring
8660 Skanderborg		172 m²2,2 km18-02-20263.750.000 kr.21.802 kr./m²
Engtoften 6, Virring
8660 Skanderborg		179 m²1,9 km02-07-20263.770.000 kr.21.061 kr./m²
Hjorts Alle 31, Virring
8660 Skanderborg		170 m²2,4 km28-04-20244.200.000 kr.24.706 kr./m²
Skovkildeparken 43, Virring
8660 Skanderborg		164 m²2,2 km01-03-20263.800.000 kr.23.171 kr./m²
Hjorts Alle 51, Virring
8660 Skanderborg		171 m²2,4 km13-07-20254.050.000 kr.23.684 kr./m²
Hjorts Alle 35, Virring
8660 Skanderborg		167 m²2,4 km08-01-20253.850.000 kr.23.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden