Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Storager 1, Baldersbrønde

Rækkehus · 76 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 76 m², grund på 318 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1962
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
318 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.146.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.719.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i BaldersbrøndeMedian pris/m² for rækkehus i Baldersbrønde (2640, sidste 24 mdr.): 30.519 kr/m² × 76 m².2.319.444 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.438.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+28,36 pct. siden aug. 2020
463k1,1M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202416. aug. 20201.200.000 kr.2. nov. 20221.455.841 kr.31. aug. 20231.900.000 kr.I dag · vores estimat2.438.807 kr.Markedet · 1992484.880 kr.Markedet · 1993462.916 kr.Markedet · 1994564.072 kr.Markedet · 1995511.252 kr.Markedet · 1996587.632 kr.Markedet · 1997579.576 kr.Markedet · 1998754.908 kr.Markedet · 1999906.224 kr.Markedet · 2000941.412 kr.Markedet · 2001987.316 kr.Markedet · 20021.037.932 kr.Markedet · 20031.011.028 kr.Markedet · 20041.288.580 kr.Markedet · 20051.292.684 kr.Markedet · 20061.741.692 kr.Markedet · 2007638.248 kr.Markedet · 20081.401.668 kr.Markedet · 20091.233.784 kr.Markedet · 20101.301.880 kr.Markedet · 20111.071.144 kr.Markedet · 20121.412.840 kr.Markedet · 20131.504.192 kr.Markedet · 20141.289.872 kr.Markedet · 20151.233.556 kr.Markedet · 20161.520.152 kr.Markedet · 20171.787.976 kr.Markedet · 20181.831.524 kr.Markedet · 20191.994.392 kr.Markedet · 20201.736.904 kr.Markedet · 20212.312.680 kr.Markedet · 20222.335.100 kr.Markedet · 20232.072.900 kr.Markedet · 20242.289.044 kr.Markedet · 20252.329.172 kr.Markedet · 20262.556.868 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2020 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
2. nov. 2022 · Alm. Salg
1.455.841 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.438.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2022nov.Ejerskifte1.455.841 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storager 7, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		95 m²17 m24-06-20252.785.000 kr.29.316 kr./m²
Storager 13, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		95 m²32 m27-11-20252.810.000 kr.29.579 kr./m²
Hørager 17, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		77 m²74 m09-09-20252.545.000 kr.33.052 kr./m²
Hørager 15, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		77 m²75 m17-08-20262.995.000 kr.38.896 kr./m²
Hørager 13, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		77 m²77 m12-06-20252.350.000 kr.30.519 kr./m²
Hørager 28, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		77 m²121 m20-02-20262.800.000 kr.36.364 kr./m²
Hørager 32, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		77 m²123 m13-11-20252.995.000 kr.38.896 kr./m²
Bomager 23, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		77 m²187 m26-11-20242.260.000 kr.29.351 kr./m²
Hovedgaden 353, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		83 m²109 m05-05-20262.751.000 kr.33.145 kr./m²
Lyngmosen 3B
2640 Hedehusene		75 m²888 m16-06-20252.775.000 kr.37.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden