Tirsbækvej 19

Villa · 171 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 927 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 927 m²
Indbygget garage: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 310.900 kr.
Offentlig grundværdi: 310.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.548 kr/m².4.731.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTirsbækvej gns: 16.745 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.552 kr/m²-34,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 1237% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
4Vores vurdering4.130.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,12 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2019 · Alm. Salg: 245.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 3.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.130.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
2019feb.Ejerskifte245.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Assendrup Nørremark 6 7120 Vejle Øst	175 m²	381 m	11-07-2025	3.750.000 kr.	21.429 kr./m²
Emiliedalen 69 7120 Vejle Øst	172 m²	1,2 km	25-03-2026	6.115.000 kr.	35.552 kr./m²
Emiliedalen 105 7120 Vejle Øst	172 m²	1,2 km	13-05-2026	5.795.000 kr.	33.692 kr./m²
Østervang 6 7120 Vejle Øst	150 m²	262 m	08-09-2026	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Emiliedalen 11 7120 Vejle Øst	175 m²	1,2 km	17-07-2026	6.050.000 kr.	34.571 kr./m²
Julianelund 7 7120 Vejle Øst	169 m²	1,6 km	31-07-2024	4.750.000 kr.	28.107 kr./m²
Sofiehøj 17 7120 Vejle Øst	172 m²	1,8 km	02-04-2025	5.200.000 kr.	30.233 kr./m²
Julianelund 164 7120 Vejle Øst	177 m²	1,6 km	25-06-2024	5.070.000 kr.	28.644 kr./m²
Enggårdstoften 54 7120 Vejle Øst	170 m²	1,9 km	01-07-2024	3.030.000 kr.	17.824 kr./m²
Julianelund 94 7120 Vejle Øst	175 m²	1,8 km	28-03-2025	5.150.000 kr.	29.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu