Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Stenderupvej 4, Stenderup Mk

Landejendom · 112 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 112 m², grund på 422.667 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1970. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
422667 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Biologisk sandfilter med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.543.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.832 kr/m².5.505.300 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)422667 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.134.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,74 pct. siden aug. 2023
174k4,6M9,0M13,4M17,9M19921996200120052009201320172021202531. aug. 20236.950.000 kr.I dag · vores estimat6.134.007 kr.Markedet · 19921.385.440 kr.Markedet · 1993840.000 kr.Markedet · 1994473.536 kr.Markedet · 1995383.936 kr.Markedet · 1996601.216 kr.Markedet · 19981.535.520 kr.Markedet · 19991.055.040 kr.Markedet · 2000289.184 kr.Markedet · 2001517.552 kr.Markedet · 20022.707.264 kr.Markedet · 20031.252.608 kr.Markedet · 2004966.112 kr.Markedet · 20051.572.144 kr.Markedet · 2006969.696 kr.Markedet · 2007969.696 kr.Markedet · 20081.512.560 kr.Markedet · 20091.550.752 kr.Markedet · 20101.453.312 kr.Markedet · 20112.365.776 kr.Markedet · 20123.363.248 kr.Markedet · 20132.566.704 kr.Markedet · 20147.338.688 kr.Markedet · 20151.404.144 kr.Markedet · 20162.047.920 kr.Markedet · 20172.884.896 kr.Markedet · 20181.064.448 kr.Markedet · 20191.473.696 kr.Markedet · 2020916.160 kr.Markedet · 20211.792.896 kr.Markedet · 20229.753.856 kr.Markedet · 20232.151.408 kr.Markedet · 20243.813.376 kr.Markedet · 20252.786.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
6.950.000 kr.
I dag · vores estimat
6.134.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg6.950.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølgårdvej 3, Stenderup Mk
7200 Grindsted		152 m²798 m15-05-20243.025.000 kr.19.901 kr./m²
Egebjerg Landevej 39, Vesterhede
7200 Grindsted		143 m²4,0 km10-11-20254.700.000 kr.32.867 kr./m²
Lundgårdvej 20, Stenderup Mk
7200 Grindsted		169 m²2,4 km11-12-20232.165.000 kr.12.811 kr./m²
Knækvej 15, Krogager Mk
7200 Grindsted		140 m²4,7 km29-08-20242.198.000 kr.15.700 kr./m²
Hovborgvej 101, Hesselho
7200 Grindsted		140 m²5,0 km19-11-20232.700.000 kr.19.286 kr./m²
Hestkærvej 44, Krogager Mk
7200 Grindsted		153 m²4,0 km20-02-20245.350.000 kr.34.967 kr./m²
Puglundvej 15, Starup
7200 Grindsted		163 m²5,9 km22-02-20245.400.000 kr.33.129 kr./m²
Nørremarksvej 13, Krogager Mk
7200 Grindsted		195 m²4,4 km02-03-20242.475.000 kr.12.692 kr./m²
Morsbølvej 128, Morsbøl
7200 Grindsted		140 m²8,5 km05-10-20253.500.000 kr.25.000 kr./m²
Birkehøjvej 1, Starup
7200 Grindsted		193 m²5,0 km10-03-202523.540.000 kr.121.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden