Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Skjørrings Vænge 8, Fløng

Villa · 87 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 421 m², 3 værelser, opført i 1927. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
421 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
348.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 75 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.470 kr/m² × 87 m².2.389.890 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.215.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,69 pct. siden feb. 2025
392k965k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20252.400.000 kr.I dag · vores estimat2.215.408 kr.Markedet · 1992489.723 kr.Markedet · 1993414.555 kr.Markedet · 1994665.550 kr.Markedet · 1995591.600 kr.Markedet · 1996756.552 kr.Markedet · 1997715.749 kr.Markedet · 1998764.469 kr.Markedet · 1999802.749 kr.Markedet · 2000994.584 kr.Markedet · 20011.027.209 kr.Markedet · 20021.066.011 kr.Markedet · 2003995.367 kr.Markedet · 20041.219.653 kr.Markedet · 20051.307.349 kr.Markedet · 20061.563.216 kr.Markedet · 20071.437.153 kr.Markedet · 20081.764.360 kr.Markedet · 20091.245.840 kr.Markedet · 20101.335.537 kr.Markedet · 20111.281.771 kr.Markedet · 20121.315.092 kr.Markedet · 20131.100.115 kr.Markedet · 20141.336.755 kr.Markedet · 20151.603.932 kr.Markedet · 20161.336.581 kr.Markedet · 20171.528.068 kr.Markedet · 20181.482.654 kr.Markedet · 20191.773.408 kr.Markedet · 20201.845.444 kr.Markedet · 20212.040.672 kr.Markedet · 20222.268.003 kr.Markedet · 20231.959.762 kr.Markedet · 20242.175.000 kr.Markedet · 20252.181.699 kr.Markedet · 20262.684.298 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.215.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjørrings Vænge 31, Fløng
2640 Hedehusene		86 m²103 m31-08-20252.050.000 kr.23.837 kr./m²
Skjørrings Vænge 20A, Fløng
2640 Hedehusene		107 m²74 m15-10-20253.498.000 kr.32.692 kr./m²
Skjørrings Vænge 4, Fløng
2640 Hedehusene		117 m²33 m09-08-20252.200.000 kr.18.803 kr./m²
Skjørrings Vænge 25, Fløng
2640 Hedehusene		120 m²86 m10-09-20253.625.000 kr.30.208 kr./m²
Fløngvej 47, Fløng
2640 Hedehusene		89 m²591 m31-01-20263.400.000 kr.38.202 kr./m²
Korshavevej 17A, Fløng
2640 Hedehusene		88 m²738 m04-04-20242.714.000 kr.30.841 kr./m²
Katrinevej 5, Fløng
2640 Hedehusene		86 m²755 m09-06-20242.550.000 kr.29.651 kr./m²
Reerslevvej 5
2640 Hedehusene		88 m²759 m21-09-20262.678.000 kr.30.432 kr./m²
Stationsvej 24
2640 Hedehusene		88 m²953 m13-04-20253.100.000 kr.35.227 kr./m²
Vandværksvej 16, Fløng
2640 Hedehusene		92 m²819 m30-11-20254.200.000 kr.45.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden