Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7183 Randbøl

Kobberbølvej 30

Landejendom · 170 m² · bygget 1964

Om boligen

Landejendom på 170 m², grund på 215.548 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Vejle Kommune (7183). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
215548 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
549.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7183 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.107 kr/m².2.274.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)215548 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.231.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,96 pct. siden jul. 2023
324k3,4M6,4M9,4M12,5M19941998200420082013201620202023202614. jul. 20233.250.000 kr.I dag · vores estimat5.231.080 kr.Markedet · 1994323.510 kr.Markedet · 19962.546.600 kr.Markedet · 19971.211.590 kr.Markedet · 1998917.150 kr.Markedet · 19991.151.750 kr.Markedet · 20021.320.050 kr.Markedet · 20042.258.790 kr.Markedet · 20052.281.740 kr.Markedet · 20061.626.220 kr.Markedet · 20082.450.550 kr.Markedet · 20102.311.830 kr.Markedet · 20111.607.180 kr.Markedet · 20132.057.340 kr.Markedet · 2014875.160 kr.Markedet · 20152.511.410 kr.Markedet · 20161.765.620 kr.Markedet · 20182.325.090 kr.Markedet · 20191.080.350 kr.Markedet · 20201.947.860 kr.Markedet · 20211.726.690 kr.Markedet · 20222.318.120 kr.Markedet · 20234.465.050 kr.Markedet · 20242.384.420 kr.Markedet · 20252.041.360 kr.Markedet · 20262.251.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7183 (landejendom)

Markedsudvikling i 7183 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2023 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.231.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rygbjergvej 20
7183 Randbøl		160 m²5,3 km04-01-20261.750.000 kr.10.938 kr./m²
Tørskindvej 50
7183 Randbøl		141 m²5,0 km12-08-20251.500.000 kr.10.638 kr./m²
Lihmevej 19
7183 Randbøl		206 m²4,7 km27-11-20231.830.000 kr.8.883 kr./m²
Rodalvej 54
7183 Randbøl		224 m²4,3 km01-01-20241.500.000 kr.6.696 kr./m²
Vestergårdsvej 3, Limskov
7183 Randbøl		169 m²7,3 km21-10-20252.226.000 kr.13.172 kr./m²
Lihmevej 11
7183 Randbøl		242 m²4,2 km18-07-20242.710.000 kr.11.198 kr./m²
Tørskindvej 74
7183 Randbøl		186 m²7,2 km06-06-20242.057.000 kr.11.059 kr./m²
Hærvejen 51
7183 Randbøl		254 m²4,2 km31-03-20253.050.000 kr.12.008 kr./m²
Bindeballevej 90
7183 Randbøl		118 m²7,9 km29-01-20242.520.000 kr.21.356 kr./m²
Bindeballevej 79
7183 Randbøl		238 m²7,2 km25-06-20243.600.000 kr.15.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7183

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden