Vejlø 1

Landejendom · 128 m² · bygget 1911

Om boligen

Landejendom på 128 m², grund på 362.125 m², 5 værelser, opført i 1911. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1911
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 362125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 928.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.156 kr/m².8.165.312 kr.
2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)362125 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.816.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,82 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (landejendom)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 10.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.816.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg10.300.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
2002sep.Ejerandel overdraget
2001dec.Ejerandel overdraget
1993dec.Ejerskifte
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Simonsvej 1 4900 Nakskov	141 m²	6,6 km	26-03-2025	2.500.000 kr.	17.730 kr./m²
Rylevej 13 4900 Nakskov	120 m²	7,2 km	03-09-2025	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Lyvej 27 4900 Nakskov	99 m²	7,2 km	02-02-2024	10.972.500 kr.	110.833 kr./m²
Nøjsomhedsvej 24 4900 Nakskov	175 m²	8,5 km	18-03-2025	5.600.000 kr.	32.000 kr./m²
Rudbjergvej 65, Næsby 4900 Nakskov	202 m²	8,0 km	26-03-2025	2.500.000 kr.	12.376 kr./m²
Vestenskovvej 8 4900 Nakskov	230 m²	7,8 km	26-03-2025	14.500.000 kr.	63.043 kr./m²
Bulskovvej 3, Ø Karleby 4900 Nakskov	250 m²	8,1 km	18-02-2025	12.400.000 kr.	49.600 kr./m²
Knubbeløkkevej 3 4900 Nakskov	243 m²	9,4 km	14-01-2025	15.350.000 kr.	63.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu