Brenderupvej 19

Villa · 128 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 814 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 1997. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 629.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.155 kr/m².4.872.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrenderupvej gns: 34.766 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 44.209 kr/m²-21,40 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.046.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,40 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2023 · Alm. Salg: 4.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.046.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
2017okt.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1997Ombygning
1982aug.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brenderupvej 20 2770 Kastrup	92 m²	39 m	19-08-2025	4.650.000 kr.	50.543 kr./m²
Brenderupvej 13 2770 Kastrup	76 m²	58 m	06-03-2025	4.325.000 kr.	56.908 kr./m²
Vindblæs Alle 19 2770 Kastrup	133 m²	239 m	23-07-2025	5.700.000 kr.	42.857 kr./m²
Ole Klokkersvej 44 2770 Kastrup	135 m²	142 m	29-11-2025	6.275.000 kr.	46.481 kr./m²
Sjørringvej 18 2770 Kastrup	133 m²	302 m	06-01-2024	3.650.000 kr.	27.444 kr./m²
Ole Klokkersvej 26 2770 Kastrup	119 m²	67 m	18-06-2024	4.295.000 kr.	36.092 kr./m²
Hørby Alle 3 2770 Kastrup	132 m²	400 m	12-07-2025	4.945.000 kr.	37.462 kr./m²
Kølkærvej 4 2770 Kastrup	133 m²	341 m	20-01-2025	4.400.000 kr.	33.083 kr./m²
Sønderholm Alle 27 2770 Kastrup	131 m²	471 m	25-02-2026	5.085.000 kr.	38.817 kr./m²
Brændekildevej 6 2770 Kastrup	129 m²	604 m	06-06-2025	5.400.000 kr.	41.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu