Sønderlandevej 11B, 6270 Tønder — Villa · bygget 1595 — Prisvurdering

Om boligen

Villa, grund på 610.007 m², 4 værelser, opført i 1595, renoveret i 1999. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Museum
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1595
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Samlet bygningsareal: 480 m²
Bebygget areal: 480 m²
Erhvervsareal: 666 m²
Grundareal: 610007 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 10.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.160.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
2Alders-risiko (431 år)Huset er 431 år gammelt (opført 1595). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)610007 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering0 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg15.400.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
Ombygning
1595Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmevej 1B 6270 Tønder	129 m²	554 m	08-01-2025	900.000 kr.	6.977 kr./m²
Sønderport 4 6270 Tønder	132 m²	722 m	26-02-2024	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²
Mejerholmvej 1 6270 Tønder	280 m²	768 m	11-01-2026	2.860.000 kr.	10.214 kr./m²
Uldgade 14 6270 Tønder	179 m²	962 m	22-05-2025	3.200.000 kr.	17.877 kr./m²
Frigrunden 9 6270 Tønder	105 m²	977 m	29-05-2026	2.200.000 kr.	20.952 kr./m²
Spikergade 22 6270 Tønder	194 m²	1,0 km	02-12-2024	1.595.000 kr.	8.222 kr./m²
Lillegade 4 6270 Tønder	50 m²	1,1 km	09-03-2026	350.000 kr.	7.000 kr./m²
Skibbroen 4 6270 Tønder	267 m²	1,1 km	21-12-2023	1.800.000 kr.	6.742 kr./m²
Kongevej 36 6270 Tønder	203 m²	1,2 km	21-10-2025	1.630.000 kr.	8.030 kr./m²
Nørregade 41 6270 Tønder	67 m²	1,2 km	10-02-2024	510.000 kr.	7.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu