Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8766 Nørre Snede

Irisvej 12

Villa · 206 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.168 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1168 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.432.000 kr.
Offentlig grundværdi
291.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.510 kr/m².1.411.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIrisvej gns: 7.038 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8766-snit 8.800 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.072.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,02 pct. siden aug. 2023
307k5,5M10,7M15,9M21,1M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20231.400.000 kr.I dag · vores estimat2.072.347 kr.Markedet · 1992365.444 kr.Markedet · 1993732.742 kr.Markedet · 1994706.580 kr.Markedet · 1995398.198 kr.Markedet · 1996671.560 kr.Markedet · 1997865.818 kr.Markedet · 1998970.054 kr.Markedet · 19991.347.240 kr.Markedet · 2000993.126 kr.Markedet · 20011.003.220 kr.Markedet · 20021.180.998 kr.Markedet · 20031.037.416 kr.Markedet · 20041.389.676 kr.Markedet · 20051.137.326 kr.Markedet · 2006334.338 kr.Markedet · 20071.646.352 kr.Markedet · 20081.540.262 kr.Markedet · 20091.571.780 kr.Markedet · 20101.307.894 kr.Markedet · 20111.524.400 kr.Markedet · 20121.396.062 kr.Markedet · 20131.417.692 kr.Markedet · 20141.117.344 kr.Markedet · 2015609.966 kr.Markedet · 20162.731.354 kr.Markedet · 2017576.594 kr.Markedet · 20181.039.476 kr.Markedet · 20191.381.024 kr.Markedet · 20201.692.496 kr.Markedet · 20211.583.522 kr.Markedet · 20221.400.800 kr.Markedet · 20231.252.480 kr.Markedet · 20241.649.442 kr.Markedet · 20251.364.750 kr.Markedet · 20261.768.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2023 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.072.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nellikevej 10
8766 Nørre Snede		201 m²81 m16-05-20251.925.000 kr.9.577 kr./m²
Lindbjerg Alle 27
8766 Nørre Snede		212 m²756 m20-07-20241.410.000 kr.6.651 kr./m²
Valmuevej 2
8766 Nørre Snede		230 m²341 m02-07-2025750.000 kr.3.261 kr./m²
Vibevej 14
8766 Nørre Snede		193 m²903 m12-02-20251.100.000 kr.5.699 kr./m²
Vibevej 27
8766 Nørre Snede		187 m²737 m20-02-20241.015.000 kr.5.428 kr./m²
Anlægsvej 12
8766 Nørre Snede		184 m²1,2 km16-12-2024970.000 kr.5.272 kr./m²
Skovbakken 23
8766 Nørre Snede		185 m²1,2 km04-03-20261.650.000 kr.8.919 kr./m²
Ege Alle 65
8766 Nørre Snede		167 m²524 m15-07-20241.495.000 kr.8.952 kr./m²
Prærievænget 8
8766 Nørre Snede		183 m²1,3 km09-05-20241.900.000 kr.10.383 kr./m²
Skovbakken 6
8766 Nørre Snede		173 m²943 m05-08-20241.895.000 kr.10.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden