Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7790 Thyholm

Slejpnersvej 8, Søndbjerg

Fritidshus · 50 m² · bygget 1945

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.890 m², 3 værelser, opført i 1945, renoveret i 1986. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
1890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
400.000 kr.
Offentlig grundværdi
101.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i SøndbjergMedian pris/m² for fritidshus i Søndbjerg (7790, sidste 24 mdr.): 12.402 kr/m² × 50 m².620.100 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 59 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering615.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Ejerandel overdraget
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slejpnersvej 1, Søndbjerg
7790 Thyholm		61 m²183 m02-06-2024818.000 kr.13.410 kr./m²
Roarsvej 3, Søndbjerg
7790 Thyholm		51 m²322 m30-08-2025648.000 kr.12.706 kr./m²
Thyrasvej 4, Søndbjerg
7790 Thyholm		52 m²253 m03-09-2026795.000 kr.15.288 kr./m²
Baldersvej 2, Søndbjerg
7790 Thyholm		54 m²424 m15-08-2024575.000 kr.10.648 kr./m²
Thorsvej 1, Søndbjerg
7790 Thyholm		55 m²644 m22-07-2024585.000 kr.10.636 kr./m²
Fyrrevej 5, Serup
7790 Thyholm		60 m²771 m15-07-2025500.000 kr.8.333 kr./m²
Baldersvej 11, Søndbjerg
7790 Thyholm		63 m²398 m16-04-2026770.000 kr.12.222 kr./m²
Baldersvej 3, Søndbjerg
7790 Thyholm		64 m²446 m10-04-2024675.000 kr.10.547 kr./m²
Ringvejen 7, Søndbjerg
7790 Thyholm		64 m²466 m17-01-2026615.000 kr.9.609 kr./m²
Valborgsvej 7, Søndbjerg
7790 Thyholm		65 m²535 m20-12-2023870.000 kr.13.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden