Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Havndalvej 10

Villa · 132 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 500 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2021. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
507.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.309 kr/m².4.960.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavndalvej gns: 37.607 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.605.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,92 pct. siden sep. 2023
546k2,0M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20235.500.000 kr.I dag · vores estimat5.605.488 kr.Markedet · 1992926.376 kr.Markedet · 1993546.348 kr.Markedet · 1994865.392 kr.Markedet · 1995877.272 kr.Markedet · 1996878.196 kr.Markedet · 19971.054.020 kr.Markedet · 19981.386.528 kr.Markedet · 19991.460.580 kr.Markedet · 20001.380.324 kr.Markedet · 20011.794.144 kr.Markedet · 20021.751.640 kr.Markedet · 20031.768.140 kr.Markedet · 20041.947.528 kr.Markedet · 20052.132.592 kr.Markedet · 20062.691.084 kr.Markedet · 20073.120.612 kr.Markedet · 20083.072.432 kr.Markedet · 20092.224.200 kr.Markedet · 20102.112.660 kr.Markedet · 20112.295.744 kr.Markedet · 20121.935.516 kr.Markedet · 20132.232.384 kr.Markedet · 20142.514.336 kr.Markedet · 20153.008.808 kr.Markedet · 20163.633.564 kr.Markedet · 20173.453.516 kr.Markedet · 20183.452.988 kr.Markedet · 20193.595.284 kr.Markedet · 20203.887.928 kr.Markedet · 20214.634.652 kr.Markedet · 20224.928.088 kr.Markedet · 20234.187.568 kr.Markedet · 20244.694.580 kr.Markedet · 20255.119.884 kr.Markedet · 20265.311.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.605.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2021Ombygning
  • 2020okt.Ejerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havndalvej 7
2770 Kastrup		116 m²27 m18-06-20244.450.000 kr.38.362 kr./m²
Havndalvej 12
2770 Kastrup		150 m²17 m01-10-20244.775.000 kr.31.833 kr./m²
Sjørringvej 18
2770 Kastrup		133 m²95 m06-01-20243.650.000 kr.27.444 kr./m²
Kølkærvej 4
2770 Kastrup		133 m²204 m20-01-20254.400.000 kr.33.083 kr./m²
Ole Klokkersvej 44
2770 Kastrup		135 m²111 m29-11-20256.275.000 kr.46.481 kr./m²
Vestavej 11
2770 Kastrup		134 m²232 m09-11-20235.520.000 kr.41.194 kr./m²
Vindblæs Alle 19
2770 Kastrup		133 m²427 m23-07-20255.700.000 kr.42.857 kr./m²
Oliefabriksvej 127
2770 Kastrup		135 m²306 m30-12-20244.800.000 kr.35.556 kr./m²
Sønderholm Alle 27
2770 Kastrup		131 m²526 m25-02-20265.085.000 kr.38.817 kr./m²
Hørby Alle 3
2770 Kastrup		132 m²623 m12-07-20254.945.000 kr.37.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden