Duevænget 1, Hjerting

Villa · 173 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 723 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 723 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.065.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.395.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 173 m².3.078.189 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.731.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,68 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.572.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.731.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, familiehandel1.572.500 kr.
2010aug.Ejerskifte
1977Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevænget 8, Hjerting 6710 Esbjerg V	168 m²	80 m	30-05-2024	2.750.000 kr.	16.369 kr./m²
Duevænget 9, Hjerting 6710 Esbjerg V	180 m²	46 m	25-06-2024	1.825.000 kr.	10.139 kr./m²
Drosselvænget 14, Hjerting 6710 Esbjerg V	166 m²	102 m	26-01-2025	3.298.000 kr.	19.867 kr./m²
Rylevænget 2, Hjerting 6710 Esbjerg V	164 m²	69 m	05-06-2025	2.625.000 kr.	16.006 kr./m²
Strandpromenaden 45, Hjerting 6710 Esbjerg V	172 m²	508 m	11-06-2026	6.050.000 kr.	35.174 kr./m²
Kildekrogen 1, Hjerting 6710 Esbjerg V	173 m²	586 m	01-06-2025	2.365.000 kr.	13.671 kr./m²
Spurvevænget 4, Hjerting 6710 Esbjerg V	165 m²	242 m	30-04-2025	3.650.000 kr.	22.121 kr./m²
Ahornvænget 10, Hjerting 6710 Esbjerg V	183 m²	188 m	17-06-2025	4.530.000 kr.	24.754 kr./m²
Pile Alle 2, Hjerting 6710 Esbjerg V	163 m²	280 m	02-09-2025	4.148.000 kr.	25.448 kr./m²
Valmuevænget 13, Hjerting 6710 Esbjerg V	165 m²	409 m	16-03-2025	2.200.000 kr.	13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu