Sdr. Strandvej 116, Tejn

Fritidshus · 120 m² · bygget 1925

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 733 m², 3 værelser, opført i 1925. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1925
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 733 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 41.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.577 kr/m².3.674.250 kr.
2Boligareal større end typisk120 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.402.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,98 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.555.625 kr.
I dag · vores estimat: 2.402.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg2.555.625 kr.
2018dec.Ejerskifte
2011sep.Ejerskifte
1996sep.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tejnvej 73A, Sandkås 3770 Allinge	101 m²	2,8 km	04-07-2025	6.500.000 kr.	64.356 kr./m²
Grønnedalsvej 17, Olsker 3770 Allinge	110 m²	4,1 km	01-05-2025	2.995.000 kr.	27.227 kr./m²
Ndr. Strandvej 62, Tejn 3770 Allinge	87 m²	2,6 km	27-01-2026	3.485.000 kr.	40.057 kr./m²
Åsbakken 20, Allinge 3770 Allinge	110 m²	4,5 km	23-08-2025	4.850.000 kr.	44.091 kr./m²
Æblebakken 10, Allinge 3770 Allinge	130 m²	4,5 km	01-06-2024	5.995.000 kr.	46.115 kr./m²
Brunekulvej 14, Sandkås 3770 Allinge	80 m²	3,0 km	04-09-2024	4.100.000 kr.	51.250 kr./m²
Gildesbovej 5, Olsker 3770 Allinge	77 m²	3,1 km	05-05-2026	722.500 kr.	9.383 kr./m²
Tejnvej 27A, Allinge 3770 Allinge	87 m²	3,9 km	01-09-2026	2.395.000 kr.	27.529 kr./m²
Klinteløkken 4F, Sandkås 3770 Allinge	78 m²	3,6 km	12-06-2024	2.200.000 kr.	28.205 kr./m²
Strandvejen 5, Allinge 3770 Allinge	127 m²	6,1 km	09-09-2024	3.500.000 kr.	27.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu