Menu
For mæglere Log ind
Strandvejen 38, 1. th.
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Strandvejen 38, 1. th.

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 1899

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², grund på 398 m², 4 værelser, opført i 1899. Beliggende i Hellerup (2900). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 9.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1899

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
962 m²
Bebygget areal
236 m²
Erhvervsareal
216 m²
Grundareal
398 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.046 kr/m².7.417.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 64.022 kr/m² (80 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 72.487 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.952.275 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 9.995.000 kr / Estimat: 8.619.334 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 38, st. tv
2900 Hellerup		118 m²0 m23-01-20245.700.000 kr.48.305 kr./m²
Strandvejen 38, 3. tv
2900 Hellerup		123 m²0 m25-02-20257.500.000 kr.60.976 kr./m²
Strandvejen 62B, 4. 2
2900 Hellerup		125 m²522 m20-11-20238.650.000 kr.69.200 kr./m²
Strandvejen 108A, 3. th
2900 Hellerup		115 m²1,2 km08-02-20258.275.000 kr.71.957 kr./m²
Strandvejen 123B, 3. tv
2900 Hellerup		96 m²346 m16-10-20257.500.000 kr.78.125 kr./m²
Strandvejen 108, 1. tv
2900 Hellerup		132 m²1,2 km23-02-20246.900.000 kr.52.273 kr./m²
Strandvejen 130D, 3. tv
2900 Hellerup		115 m²1,8 km13-03-20247.600.000 kr.66.087 kr./m²
Strandvejen 108, 2. tv
2900 Hellerup		133 m²1,2 km15-03-20246.800.000 kr.51.128 kr./m²
Strandvejen 108A, 5. th
2900 Hellerup		104 m²1,2 km07-12-20235.250.000 kr.50.481 kr./m²
Strandvejen 217, st. th
2900 Hellerup		122 m²2,1 km23-04-20259.995.000 kr.81.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden