Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Stendyssen 61, Bellinge

Villa · 179 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 699 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
239 m²
Bebygget areal
239 m²
Grundareal
699 m²
Indbygget garage
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 179 m².3.658.402 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 378% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.163.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,49 pct. siden dec. 2020
773k1,9M3,0M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202421. dec. 2020962.190 kr.1. nov. 20234.600.000 kr.I dag · vores estimat4.163.294 kr.Markedet · 1992846.133 kr.Markedet · 1993987.006 kr.Markedet · 1994927.936 kr.Markedet · 1995901.086 kr.Markedet · 1996971.433 kr.Markedet · 19971.042.675 kr.Markedet · 19981.286.652 kr.Markedet · 19991.394.052 kr.Markedet · 20001.465.473 kr.Markedet · 20011.548.529 kr.Markedet · 20021.479.972 kr.Markedet · 20031.484.626 kr.Markedet · 20041.367.560 kr.Markedet · 20051.957.186 kr.Markedet · 20061.992.986 kr.Markedet · 20072.872.413 kr.Markedet · 20082.516.919 kr.Markedet · 20092.217.810 kr.Markedet · 20102.581.359 kr.Markedet · 20111.893.104 kr.Markedet · 20122.399.674 kr.Markedet · 20132.408.803 kr.Markedet · 20142.516.561 kr.Markedet · 20152.403.970 kr.Markedet · 20162.798.665 kr.Markedet · 20172.880.468 kr.Markedet · 20182.868.654 kr.Markedet · 20192.997.355 kr.Markedet · 20203.436.263 kr.Markedet · 20213.667.889 kr.Markedet · 20223.855.302 kr.Markedet · 20233.283.755 kr.Markedet · 20243.525.226 kr.Markedet · 20254.531.027 kr.Markedet · 20264.053.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2020 · Alm. Salg
962.190 kr.
1. nov. 2023 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.163.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021962.190 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stendyssen 53, Bellinge
5250 Odense SV		183 m²45 m27-05-20262.875.000 kr.15.710 kr./m²
Stendyssen 53, Bellinge
5250 Odense SV		183 m²45 m07-05-20255.495.000 kr.30.027 kr./m²
Stendyssen 37, Bellinge
5250 Odense SV		199 m²106 m06-08-20255.495.000 kr.27.613 kr./m²
Stendyssen 9, Bellinge
5250 Odense SV		151 m²200 m14-11-20233.670.000 kr.24.305 kr./m²
Stendyssen 17, Bellinge
5250 Odense SV		210 m²190 m09-09-20256.700.000 kr.31.905 kr./m²
Stendyssen 10, Bellinge
5250 Odense SV		140 m²142 m20-05-20253.950.000 kr.28.214 kr./m²
Hjortetakken 1, Bellinge
5250 Odense SV		182 m²172 m17-06-20245.050.000 kr.27.747 kr./m²
Bronzevej 57, Bellinge
5250 Odense SV		181 m²233 m30-03-20255.800.000 kr.32.044 kr./m²
Hjortetakken 24, Bellinge
5250 Odense SV		180 m²325 m20-08-20244.500.000 kr.25.000 kr./m²
Bronzevej 43, Bellinge
5250 Odense SV		181 m²290 m01-09-20244.795.000 kr.26.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden