Hvedevænget 12

Villa · 168 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.071 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 1071 m²
Indbygget garage: 70 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.874.000 kr.
Offentlig grundværdi: 722.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.935 kr/m².2.763.000 kr.
2Vores vurdering2.878.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,44 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
19. sep. 2023 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.878.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2018jan.Ejerskifte2.400.000 kr.
2006Bygget
2005dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedevænget 26 4200 Slagelse	176 m²	120 m	10-03-2025	3.100.000 kr.	17.614 kr./m²
Hvedevænget 28 4200 Slagelse	183 m²	116 m	10-06-2026	2.995.000 kr.	16.366 kr./m²
Hvedevænget 20 4200 Slagelse	140 m²	28 m	14-04-2024	2.250.000 kr.	16.071 kr./m²
Støvlebækvej 2 4200 Slagelse	169 m²	310 m	11-09-2026	2.850.000 kr.	16.864 kr./m²
Syrenvænget 5, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	163 m²	195 m	21-04-2024	1.760.000 kr.	10.798 kr./m²
Solvænget 30, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	176 m²	331 m	15-04-2025	1.700.000 kr.	9.659 kr./m²
Bildsøvej 40B, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	167 m²	737 m	20-02-2024	5.350.000 kr.	32.036 kr./m²
Rugmarken 15 4200 Slagelse	154 m²	234 m	25-07-2024	3.050.000 kr.	19.805 kr./m²
Rugmarken 4 4200 Slagelse	153 m²	236 m	28-01-2024	2.765.000 kr.	18.072 kr./m²
Blomstervænget 8, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	150 m²	305 m	12-11-2025	1.810.000 kr.	12.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu