Høgevej 19

Villa · 160 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 891 m², 8 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Erhvervsareal: 84 m²
Grundareal: 891 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.014.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.688 kr/m².5.766.900 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.816.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,58 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.816.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haslevangsvej 33, Hasle 8210 Aarhus V	160 m²	654 m	26-12-2025	5.300.000 kr.	33.125 kr./m²
Solsortevej 21 8210 Aarhus V	155 m²	558 m	18-11-2024	7.500.000 kr.	48.387 kr./m²
Nattergalevej 25 8210 Aarhus V	149 m²	276 m	19-11-2024	5.250.000 kr.	35.235 kr./m²
Stejlagervej 10, Hasle 8210 Aarhus V	158 m²	869 m	25-01-2024	5.450.000 kr.	34.494 kr./m²
Solhøjvej 10, Hasle 8210 Aarhus V	164 m²	880 m	12-05-2024	2.998.000 kr.	18.280 kr./m²
Haslehøjvej 14, Hasle 8210 Aarhus V	155 m²	864 m	15-10-2025	6.775.000 kr.	43.710 kr./m²
Stejlagervej 7, Hasle 8210 Aarhus V	165 m²	882 m	24-09-2024	5.200.000 kr.	31.515 kr./m²
Minthøjvej 24, Hasle 8210 Aarhus V	149 m²	592 m	25-11-2025	6.348.000 kr.	42.604 kr./m²
Tornskadevej 18 8210 Aarhus V	144 m²	347 m	23-05-2026	6.550.000 kr.	45.486 kr./m²
Fuglesangs Allé 51 8210 Aarhus V	143 m²	319 m	14-10-2025	6.298.000 kr.	44.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu