Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Brenderupvej 9

Villa · 175 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 796 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
622.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.366 kr/m².4.810.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrenderupvej gns: 34.766 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Vores vurdering7.586.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,73 pct. siden aug. 2023
724k2,6M4,5M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20233.600.000 kr.I dag · vores estimat7.586.235 kr.Markedet · 19921.228.150 kr.Markedet · 1993724.325 kr.Markedet · 19941.147.300 kr.Markedet · 19951.163.050 kr.Markedet · 19961.164.275 kr.Markedet · 19971.397.375 kr.Markedet · 19981.838.200 kr.Markedet · 19991.936.375 kr.Markedet · 20001.829.975 kr.Markedet · 20012.378.600 kr.Markedet · 20022.322.250 kr.Markedet · 20032.344.125 kr.Markedet · 20042.581.950 kr.Markedet · 20052.827.300 kr.Markedet · 20063.567.725 kr.Markedet · 20074.137.175 kr.Markedet · 20084.073.300 kr.Markedet · 20092.948.750 kr.Markedet · 20102.800.875 kr.Markedet · 20113.043.600 kr.Markedet · 20122.566.025 kr.Markedet · 20132.959.600 kr.Markedet · 20143.333.400 kr.Markedet · 20153.988.950 kr.Markedet · 20164.817.225 kr.Markedet · 20174.578.525 kr.Markedet · 20184.577.825 kr.Markedet · 20194.766.475 kr.Markedet · 20205.154.450 kr.Markedet · 20216.144.425 kr.Markedet · 20226.533.450 kr.Markedet · 20235.551.700 kr.Markedet · 20246.223.875 kr.Markedet · 20256.787.725 kr.Markedet · 20267.041.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
7.586.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2023aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20243.600.000 kr.
  • 1986mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brenderupvej 20
2770 Kastrup		92 m²118 m19-08-20254.650.000 kr.50.543 kr./m²
Nørholm Alle 16
2770 Kastrup		172 m²332 m14-11-20233.795.000 kr.22.064 kr./m²
Grindsted Alle 29
2770 Kastrup		180 m²297 m26-05-20244.180.000 kr.23.222 kr./m²
Grindsted Alle 16
2770 Kastrup		169 m²258 m07-01-20255.125.000 kr.30.325 kr./m²
Avlum Alle 5
2770 Kastrup		170 m²397 m08-10-20243.550.000 kr.20.882 kr./m²
Præstefælledvej 40
2770 Kastrup		166 m²215 m29-12-20246.100.000 kr.36.747 kr./m²
Avlum Alle 7
2770 Kastrup		181 m²413 m29-10-20233.350.000 kr.18.508 kr./m²
Ved Gærdet 13
2770 Kastrup		174 m²679 m14-11-20247.700.000 kr.44.253 kr./m²
Nørholm Alle 3
2770 Kastrup		167 m²400 m23-11-20245.800.000 kr.34.731 kr./m²
Brønderslev Alle 46
2770 Kastrup		172 m²659 m02-12-20243.850.000 kr.22.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden