Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Skovsyrevej 13

Villa · 256 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 947 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2002
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
256 m²
Samlet bygningsareal
256 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
947 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.519.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.794.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.840 kr/m².6.202.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovsyrevej gns: 24.746 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.892 kr/m²+46,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.552.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,83 pct. siden okt. 2019
902k2,1M3,3M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202422. okt. 20195.700.000 kr.14. sep. 20235.400.000 kr.I dag · vores estimat5.552.957 kr.Markedet · 19921.077.760 kr.Markedet · 19931.026.048 kr.Markedet · 19941.111.552 kr.Markedet · 19951.057.280 kr.Markedet · 19961.404.160 kr.Markedet · 19971.587.712 kr.Markedet · 19981.728.512 kr.Markedet · 19991.804.544 kr.Markedet · 20001.987.328 kr.Markedet · 20011.786.112 kr.Markedet · 20021.607.680 kr.Markedet · 20031.861.120 kr.Markedet · 20041.964.800 kr.Markedet · 20052.215.168 kr.Markedet · 20062.622.976 kr.Markedet · 20073.044.864 kr.Markedet · 20083.288.064 kr.Markedet · 20093.058.176 kr.Markedet · 20101.982.720 kr.Markedet · 20112.550.528 kr.Markedet · 20122.774.784 kr.Markedet · 20132.654.720 kr.Markedet · 20142.416.896 kr.Markedet · 20152.960.640 kr.Markedet · 20162.470.912 kr.Markedet · 20172.921.984 kr.Markedet · 20182.797.568 kr.Markedet · 20192.863.104 kr.Markedet · 20203.092.736 kr.Markedet · 20213.396.096 kr.Markedet · 20223.214.336 kr.Markedet · 20233.350.272 kr.Markedet · 20243.261.440 kr.Markedet · 20253.567.872 kr.Markedet · 20263.624.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2019 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
14. sep. 2023 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.552.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte5.700.000 kr.
  • 2002Bygget
  • 2001okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovsyrevej 7
8920 Randers NV		217 m²71 m27-08-20255.850.000 kr.26.959 kr./m²
Skovsyrevej 12
8920 Randers NV		336 m²78 m09-11-20256.350.000 kr.18.899 kr./m²
Mosevænget 26
8920 Randers NV		230 m²62 m20-02-20257.700.000 kr.33.478 kr./m²
Granvænget 23
8920 Randers NV		287 m²124 m27-11-20237.250.000 kr.25.261 kr./m²
Mosevænget 51
8920 Randers NV		287 m²224 m29-06-20254.650.000 kr.16.202 kr./m²
Skovvænget 4
8920 Randers NV		286 m²374 m30-05-20256.850.000 kr.23.951 kr./m²
Beethovens Alle 27
8920 Randers NV		238 m²779 m24-05-20266.150.000 kr.25.840 kr./m²
Skovstjernevej 39
8920 Randers NV		223 m²350 m07-03-20245.350.000 kr.23.991 kr./m²
Skovvænget 15
8920 Randers NV		221 m²325 m26-06-20257.500.000 kr.33.937 kr./m²
Skovhulevej 11
8920 Randers NV		220 m²348 m05-11-20254.375.000 kr.19.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden