Tingskoven 20

Villa · 154 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 756 m², 5 værelser, opført i 1998, renoveret i 2003. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 303.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.941 kr/m².2.441.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTingskoven gns: 13.924 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²+5,70 pct.
3Vores vurdering2.291.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,39 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.291.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2011apr.Ejerskifte
2003Ombygning
1999apr.Ejerskifte
1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingskoven 8 7330 Brande	149 m²	84 m	02-01-2025	2.410.000 kr.	16.174 kr./m²
Tingskoven 39 7330 Brande	172 m²	190 m	27-03-2026	2.450.000 kr.	14.244 kr./m²
Tingskoven 7 7330 Brande	175 m²	151 m	16-07-2026	2.150.000 kr.	12.286 kr./m²
Tingskoven 41 7330 Brande	174 m²	210 m	09-06-2026	3.055.000 kr.	17.557 kr./m²
Tingskoven 43 7330 Brande	174 m²	232 m	11-07-2024	2.700.000 kr.	15.517 kr./m²
Tingskoven 45 7330 Brande	174 m²	251 m	09-05-2024	3.350.000 kr.	19.253 kr./m²
Tinghøjvej 36 7330 Brande	146 m²	176 m	03-07-2025	1.645.000 kr.	11.267 kr./m²
Birkevej 4 7330 Brande	151 m²	459 m	13-03-2024	1.800.000 kr.	11.921 kr./m²
Elme Allé 3 7330 Brande	146 m²	636 m	19-03-2025	2.675.000 kr.	18.322 kr./m²
Tinghøjvej 43 7330 Brande	169 m²	280 m	19-03-2024	2.175.000 kr.	12.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu