Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Abildtoften 34, Ganløse

Villa · 117 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 789 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1986. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
789 m²
Udestue
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.976.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.205.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 117 m².3.057.795 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.217.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,50 pct. siden okt. 2018
520k1,3M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20182.395.000 kr.30. jun. 20233.300.000 kr.I dag · vores estimat3.217.354 kr.Markedet · 1992628.173 kr.Markedet · 1993698.256 kr.Markedet · 1994778.050 kr.Markedet · 1995791.973 kr.Markedet · 1996822.276 kr.Markedet · 1997937.638 kr.Markedet · 19981.042.002 kr.Markedet · 19991.013.103 kr.Markedet · 2000883.350 kr.Markedet · 20011.242.657 kr.Markedet · 20021.311.219 kr.Markedet · 20031.484.964 kr.Markedet · 20041.461.096 kr.Markedet · 20051.460.160 kr.Markedet · 20062.290.860 kr.Markedet · 20071.455.948 kr.Markedet · 20082.147.184 kr.Markedet · 20091.775.124 kr.Markedet · 20101.144.026 kr.Markedet · 20111.729.845 kr.Markedet · 20121.628.640 kr.Markedet · 20131.679.067 kr.Markedet · 20141.512.225 kr.Markedet · 20152.378.259 kr.Markedet · 20161.961.505 kr.Markedet · 20172.162.394 kr.Markedet · 20182.186.964 kr.Markedet · 20192.319.525 kr.Markedet · 20202.467.179 kr.Markedet · 20212.787.057 kr.Markedet · 20223.017.664 kr.Markedet · 20232.854.800 kr.Markedet · 20242.806.596 kr.Markedet · 20253.027.609 kr.Markedet · 20263.384.927 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.217.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte2.395.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1986jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abildtoften 42, Ganløse
3660 Stenløse		122 m²50 m28-11-20242.600.000 kr.21.311 kr./m²
Abildtoften 52, Ganløse
3660 Stenløse		132 m²106 m30-11-20233.060.000 kr.23.182 kr./m²
Abildtoften 54
3660 Stenløse		146 m²133 m14-08-20264.100.000 kr.28.082 kr./m²
Korntoften 2, Ganløse
3660 Stenløse		119 m²277 m05-02-20252.800.000 kr.23.529 kr./m²
Ganløseparken 6, Ganløse
3660 Stenløse		116 m²493 m28-04-20243.058.000 kr.26.362 kr./m²
Krogtoften 2, Ganløse
3660 Stenløse		123 m²170 m23-10-20243.625.000 kr.29.472 kr./m²
Stubtoften 6, Ganløse
3660 Stenløse		126 m²112 m24-04-20243.195.000 kr.25.357 kr./m²
Ærtetoften 9, Ganløse
3660 Stenløse		126 m²155 m04-06-20243.595.000 kr.28.532 kr./m²
Smaltoften 1, Ganløse
3660 Stenløse		124 m²302 m17-09-20253.250.000 kr.26.210 kr./m²
Møllevej Nord 19, Ganløse
3660 Stenløse		110 m²762 m08-12-20242.200.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden