Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Nollundvej 134, Nollund

Landejendom · 218 m² · bygget 1857

Om boligen

Landejendom på 218 m², grund på 159.749 m², 6 værelser, opført i 1857, renoveret i 1989. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1857
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
159749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
816.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.744 kr/m².8.157.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)159749 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.386.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+161,47 pct. siden jul. 1968
318k8,9M17,5M26,1M34,8M19681995200020042008201220162020202431. jul. 1968317.500 kr.5. apr. 20212.640.000 kr.12. aug. 20232.825.000 kr.I dag · vores estimat7.386.489 kr.Markedet · 19922.696.660 kr.Markedet · 19931.635.000 kr.Markedet · 1994921.704 kr.Markedet · 1995747.304 kr.Markedet · 19961.170.224 kr.Markedet · 19982.988.780 kr.Markedet · 19992.053.560 kr.Markedet · 2000562.876 kr.Markedet · 20011.007.378 kr.Markedet · 20025.269.496 kr.Markedet · 20031.802.642 kr.Markedet · 20041.880.468 kr.Markedet · 20053.060.066 kr.Markedet · 20061.887.444 kr.Markedet · 20071.887.444 kr.Markedet · 20082.944.090 kr.Markedet · 20093.018.428 kr.Markedet · 20102.828.768 kr.Markedet · 20114.604.814 kr.Markedet · 20126.546.322 kr.Markedet · 20138.983.344 kr.Markedet · 201414.284.232 kr.Markedet · 20152.733.066 kr.Markedet · 20163.986.130 kr.Markedet · 20175.615.244 kr.Markedet · 20181.708.248 kr.Markedet · 20192.868.444 kr.Markedet · 20201.783.240 kr.Markedet · 20213.489.744 kr.Markedet · 202218.985.184 kr.Markedet · 20234.187.562 kr.Markedet · 20242.961.530 kr.Markedet · 20255.424.058 kr.Markedet · 20263.726.274 kr.Markedet · 20273.481.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1968 · Alm. Salg
317.500 kr.
5. apr. 2021 · Alm. Salg
2.640.000 kr.
12. aug. 2023 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
7.386.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte2.640.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1968jul.Ejerskifte317.500 kr.
  • 1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nollundvej 204, Urup
7200 Grindsted		179 m²4,6 km25-09-20242.520.000 kr.14.078 kr./m²
Birkeholtvej 40, Nollund
7200 Grindsted		185 m²2,0 km06-05-20261.800.000 kr.9.730 kr./m²
Plantagevej 23, Grindsted Mk
7200 Grindsted		242 m²2,3 km07-02-20253.650.000 kr.15.083 kr./m²
Tingvejen 425, Dal
7200 Grindsted		203 m²4,8 km01-10-20254.575.000 kr.22.537 kr./m²
Dalsvej 15, Dal
7200 Grindsted		236 m²4,8 km23-07-20263.000.000 kr.12.712 kr./m²
Dalsvej 15, Dal
7200 Grindsted		236 m²4,8 km16-11-202424.100.000 kr.102.119 kr./m²
Tingvejen 426, Dal
7200 Grindsted		195 m²5,1 km16-09-20247.200.000 kr.36.923 kr./m²
Urupvej 25, Urup
7200 Grindsted		265 m²4,3 km04-01-20243.600.000 kr.13.585 kr./m²
Dalsvej 4, Dal
7200 Grindsted		180 m²5,1 km22-09-202528.700.000 kr.159.444 kr./m²
Marinebjergvej 3, Omvrå Sdr Mk
7200 Grindsted		216 m²7,1 km04-06-20252.425.000 kr.11.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden