Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Bag Møllen 15

Villa · 201 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 2.016 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
227 m²
Grundareal
2016 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.973.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.588.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.669 kr/m².2.930.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2016 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.651.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,41 pct. siden aug. 2023
490k1,0M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20231.775.000 kr.I dag · vores estimat2.651.943 kr.Markedet · 1992791.940 kr.Markedet · 1993751.338 kr.Markedet · 1994809.025 kr.Markedet · 1995977.865 kr.Markedet · 1996958.167 kr.Markedet · 1997624.708 kr.Markedet · 19981.055.451 kr.Markedet · 19991.239.165 kr.Markedet · 20001.326.801 kr.Markedet · 20011.521.168 kr.Markedet · 20021.198.563 kr.Markedet · 20031.442.778 kr.Markedet · 20041.194.945 kr.Markedet · 20051.781.664 kr.Markedet · 20061.478.355 kr.Markedet · 20071.266.501 kr.Markedet · 20081.395.342 kr.Markedet · 20091.649.808 kr.Markedet · 20101.864.878 kr.Markedet · 20111.619.859 kr.Markedet · 20121.901.259 kr.Markedet · 20131.316.952 kr.Markedet · 20141.627.497 kr.Markedet · 20151.550.916 kr.Markedet · 20161.661.868 kr.Markedet · 20171.440.366 kr.Markedet · 20181.712.319 kr.Markedet · 20191.820.055 kr.Markedet · 20202.140.047 kr.Markedet · 20212.289.189 kr.Markedet · 20222.375.016 kr.Markedet · 20232.331.600 kr.Markedet · 20242.345.067 kr.Markedet · 20252.415.819 kr.Markedet · 20262.202.759 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.651.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bag Møllen 11
6200 Aabenraa		168 m²51 m18-03-20252.875.000 kr.17.113 kr./m²
Slotsgade 9
6200 Aabenraa		214 m²382 m18-12-20252.625.000 kr.12.266 kr./m²
Hjelmalle 26
6200 Aabenraa		208 m²786 m02-07-20242.775.000 kr.13.341 kr./m²
Nygade 47A
6200 Aabenraa		187 m²684 m13-07-20252.745.000 kr.14.679 kr./m²
Forstalle 43
6200 Aabenraa		208 m²975 m08-06-20253.250.000 kr.15.625 kr./m²
Skinderbro 17
6200 Aabenraa		200 m²1,3 km13-04-20252.450.000 kr.12.250 kr./m²
Possemosen 16
6200 Aabenraa		206 m²1,1 km04-05-20263.250.000 kr.15.777 kr./m²
Slotsgade 42
6200 Aabenraa		227 m²361 m23-11-20232.725.000 kr.12.004 kr./m²
Surkær 17
6200 Aabenraa		200 m²1,4 km16-02-20262.825.000 kr.14.125 kr./m²
Fjordløkke 116
6200 Aabenraa		194 m²1,2 km22-09-20243.785.000 kr.19.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden