Møllevangen 20, Hørdum

Villa · 208 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 808 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Thisted Kommune (7752). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 805.000 kr.
Offentlig grundværdi: 104.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.892 kr/m².1.354.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.082.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,48 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (villa)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 845.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.082.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
1979jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 2, Hørdum 7752 Snedsted	182 m²	162 m	20-11-2023	795.000 kr.	4.368 kr./m²
Hybenvej 3, Hørdum 7752 Snedsted	260 m²	255 m	28-05-2024	875.000 kr.	3.365 kr./m²
Thorsvej 28, Koldby 7752 Snedsted	180 m²	1,2 km	29-01-2024	1.700.000 kr.	9.444 kr./m²
Svinget 5, Koldby 7752 Snedsted	215 m²	2,3 km	09-07-2024	800.000 kr.	3.721 kr./m²
Thorsvej 1, Koldby 7752 Snedsted	232 m²	1,8 km	22-10-2025	600.000 kr.	2.586 kr./m²
Odinsvej 29, Koldby 7752 Snedsted	154 m²	1,3 km	17-03-2024	1.200.000 kr.	7.792 kr./m²
Iruplundvej 9 7752 Snedsted	161 m²	1,7 km	17-07-2025	3.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Fuglhøjgårdvej 4, Koldby 7752 Snedsted	160 m²	1,7 km	25-01-2026	2.100.000 kr.	13.125 kr./m²
Tårnvej 30, Hørdum 7752 Snedsted	120 m²	160 m	10-06-2024	775.000 kr.	6.458 kr./m²
Hørstedvej 13, Hørsted 7752 Snedsted	189 m²	3,3 km	05-02-2024	1.195.000 kr.	6.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu