Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Fasanvej 20, Assentoft

Villa · 180 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.125 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1125 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.475.000 kr.
Offentlig grundværdi
790.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.769 kr/m² × 180 m².2.838.420 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.460.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,60 pct. siden jul. 2023
278k1,0M1,8M2,6M3,3M1992199620002004200820122016202020245. jul. 20232.500.000 kr.I dag · vores estimat2.460.120 kr.Markedet · 1992578.880 kr.Markedet · 1993655.740 kr.Markedet · 1994882.720 kr.Markedet · 1995935.460 kr.Markedet · 19961.068.660 kr.Markedet · 1997745.380 kr.Markedet · 1998331.200 kr.Markedet · 19991.506.420 kr.Markedet · 20001.204.380 kr.Markedet · 20011.041.660 kr.Markedet · 20021.451.700 kr.Markedet · 20031.253.340 kr.Markedet · 20041.406.880 kr.Markedet · 2005978.660 kr.Markedet · 20061.817.640 kr.Markedet · 20072.260.620 kr.Markedet · 20082.270.340 kr.Markedet · 20091.898.640 kr.Markedet · 20102.016.360 kr.Markedet · 20111.999.980 kr.Markedet · 20121.898.280 kr.Markedet · 20132.029.500 kr.Markedet · 20141.797.840 kr.Markedet · 20152.214.900 kr.Markedet · 20161.172.160 kr.Markedet · 20171.889.460 kr.Markedet · 20181.570.140 kr.Markedet · 20192.230.200 kr.Markedet · 20202.321.100 kr.Markedet · 20212.589.480 kr.Markedet · 20222.798.280 kr.Markedet · 20232.700.000 kr.Markedet · 20242.353.860 kr.Markedet · 20252.732.220 kr.Markedet · 20263.083.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2023 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.460.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, familiehandel2.500.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 19, Assentoft
8960 Randers SØ		188 m²205 m05-07-20242.815.000 kr.14.973 kr./m²
Fasanvej 17, Assentoft
8960 Randers SØ		147 m²233 m30-07-20252.050.000 kr.13.946 kr./m²
Fuglebakken 12
8960 Randers SØ		181 m²353 m18-06-20262.500.000 kr.13.812 kr./m²
Gyvelvej 3, Assentoft
8960 Randers SØ		183 m²425 m22-05-20262.900.000 kr.15.847 kr./m²
Elmevej 6, Assentoft
8960 Randers SØ		180 m²594 m31-03-20252.695.000 kr.14.972 kr./m²
Fuglelunden 11, Assentoft
8960 Randers SØ		189 m²249 m25-05-20242.500.000 kr.13.228 kr./m²
Gyvelvej 1, Assentoft
8960 Randers SØ		187 m²404 m01-05-20242.050.000 kr.10.963 kr./m²
Skovduevej 48, Assentoft
8960 Randers SØ		185 m²571 m17-02-20241.925.000 kr.10.405 kr./m²
Østervænget 3, Assentoft
8960 Randers SØ		192 m²337 m22-02-20241.925.000 kr.10.026 kr./m²
Park Alle 2, Assentoft
8960 Randers SØ		177 m²744 m01-10-20241.365.000 kr.7.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden