Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5390 Martofte

Hundegræsset 19, Langø

Fritidshus · 60 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.277 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
1277 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.420.000 kr.
Offentlig grundværdi
947.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i LangøMedian pris/m² for fritidshus i Langø (5390, sidste 24 mdr.): 34.486 kr/m² × 60 m².2.069.160 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.838.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,28 pct. siden jun. 2023
97k830k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202428. jun. 2023850.000 kr.I dag · vores estimat1.838.349 kr.Markedet · 1992398.640 kr.Markedet · 1993313.440 kr.Markedet · 1994317.640 kr.Markedet · 1995207.000 kr.Markedet · 1996415.380 kr.Markedet · 1997359.940 kr.Markedet · 1998937.320 kr.Markedet · 1999287.520 kr.Markedet · 2000546.240 kr.Markedet · 2001373.380 kr.Markedet · 2002529.680 kr.Markedet · 2003656.520 kr.Markedet · 2004688.920 kr.Markedet · 20051.088.700 kr.Markedet · 2006244.920 kr.Markedet · 20071.333.320 kr.Markedet · 2008855.060 kr.Markedet · 2009786.900 kr.Markedet · 2010924.120 kr.Markedet · 20111.053.840 kr.Markedet · 2012986.940 kr.Markedet · 20131.002.780 kr.Markedet · 2014480.000 kr.Markedet · 20151.298.520 kr.Markedet · 20161.614.180 kr.Markedet · 2017671.760 kr.Markedet · 20181.200.000 kr.Markedet · 20191.627.800 kr.Markedet · 20201.115.280 kr.Markedet · 20211.685.280 kr.Markedet · 20221.350.000 kr.Markedet · 20231.215.780 kr.Markedet · 20241.728.060 kr.Markedet · 20252.761.920 kr.Markedet · 20261.455.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2023 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.838.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, familiehandel850.000 kr.
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hundegræsset 25, Langø
5390 Martofte		58 m²36 m02-04-20252.875.000 kr.49.569 kr./m²
Hundegræsset 35, Langø
5390 Martofte		74 m²118 m10-06-20241.900.000 kr.25.676 kr./m²
Hundegræsset 18, Langø
5390 Martofte		77 m²79 m03-07-20243.700.000 kr.48.052 kr./m²
Hundegræsset 20, Langø
5390 Martofte		104 m²60 m26-06-20244.250.000 kr.40.865 kr./m²
Kvikgræsset 12, Langø
5390 Martofte		60 m²216 m23-08-20241.860.000 kr.31.000 kr./m²
Kvikgræsset 19, Langø
5390 Martofte		60 m²333 m05-05-20251.975.000 kr.32.917 kr./m²
Rødkløveren 35, Langø
5390 Martofte		62 m²1,2 km07-07-20243.150.000 kr.50.806 kr./m²
Langøvej 602, Langø
5390 Martofte		62 m²1,4 km26-09-20262.375.000 kr.38.306 kr./m²
Langøvej 602, Langø
5390 Martofte		62 m²1,4 km04-06-20242.250.000 kr.36.290 kr./m²
Kvikgræsset 2, Langø
5390 Martofte		72 m²234 m29-05-20241.675.000 kr.23.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden