Lungstedløkken 27, Bellinge

Villa · 157 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 759 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 759 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.024.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.276.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 157 m².3.208.766 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.938.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,43 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.685.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.938.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg2.685.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lungstedløkken 11, Bellinge 5250 Odense SV	159 m²	111 m	07-03-2026	3.075.000 kr.	19.340 kr./m²
Lungstedløkken 8, Bellinge 5250 Odense SV	166 m²	55 m	15-05-2026	3.095.000 kr.	18.645 kr./m²
Lungstedvangen 42, Bellinge 5250 Odense SV	157 m²	265 m	04-01-2024	2.625.000 kr.	16.720 kr./m²
Lungstedvangen 70, Bellinge 5250 Odense SV	157 m²	330 m	14-08-2025	2.900.000 kr.	18.471 kr./m²
Rasmus Rasks Allé 25, Bellinge 5250 Odense SV	160 m²	253 m	15-12-2025	2.725.000 kr.	17.031 kr./m²
Lungstedvangen 82, Bellinge 5250 Odense SV	156 m²	361 m	21-12-2024	2.900.000 kr.	18.590 kr./m²
Hjortetakken 84, Bellinge 5250 Odense SV	160 m²	277 m	08-12-2025	4.300.000 kr.	26.875 kr./m²
Flintagergårdvej 52C, Bellinge 5250 Odense SV	157 m²	480 m	03-02-2026	4.125.000 kr.	26.274 kr./m²
Hjortetakken 27, Bellinge 5250 Odense SV	154 m²	336 m	07-09-2026	4.425.000 kr.	28.734 kr./m²
Rughøjvej 96, Bellinge 5250 Odense SV	157 m²	576 m	14-05-2026	2.325.000 kr.	14.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu