Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Vægtens Vej 13, Tengslemrk L

Fritidshus · 55 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.248 m², 2 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
1248 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
322.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i Tengslemrk LMedian pris/m² for fritidshus i Tengslemrk L (4573, sidste 24 mdr.): 37.831 kr/m² × 55 m².2.080.705 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.214.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,32 pct. siden jul. 2023
96k626k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20231.825.000 kr.I dag · vores estimat2.214.000 kr.Markedet · 199296.360 kr.Markedet · 1993171.710 kr.Markedet · 1994181.830 kr.Markedet · 1995162.800 kr.Markedet · 1996290.400 kr.Markedet · 1997128.040 kr.Markedet · 1998354.750 kr.Markedet · 1999241.505 kr.Markedet · 2000280.940 kr.Markedet · 2001233.475 kr.Markedet · 2002436.205 kr.Markedet · 2003594.055 kr.Markedet · 2004511.335 kr.Markedet · 2005634.590 kr.Markedet · 2006633.435 kr.Markedet · 2007950.840 kr.Markedet · 2008720.005 kr.Markedet · 2009723.690 kr.Markedet · 2010802.120 kr.Markedet · 2011949.300 kr.Markedet · 2012563.090 kr.Markedet · 2013610.720 kr.Markedet · 2014581.570 kr.Markedet · 2015637.340 kr.Markedet · 2016823.570 kr.Markedet · 2017624.635 kr.Markedet · 2018711.205 kr.Markedet · 2019785.730 kr.Markedet · 2020882.695 kr.Markedet · 20211.258.125 kr.Markedet · 20221.583.175 kr.Markedet · 20231.255.760 kr.Markedet · 20241.558.315 kr.Markedet · 20251.373.405 kr.Markedet · 20261.542.805 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2023 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.214.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vægtens Vej 8, Tengslemrk L
4573 Højby		85 m²74 m10-03-20263.900.000 kr.45.882 kr./m²
Krebsens Vej 6, Tengslemrk L
4573 Højby		56 m²299 m29-09-20252.715.000 kr.48.482 kr./m²
Karolinevej 8, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		57 m²359 m19-04-20262.222.500 kr.38.991 kr./m²
Kolsterne 1, Tengslemrk L
4573 Højby		53 m²359 m29-08-20251.855.000 kr.35.000 kr./m²
Åvænget 34, Tengslemrk L
4573 Højby		53 m²389 m16-04-20261.720.000 kr.32.453 kr./m²
Gudmindrup Strandvej 19, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		52 m²601 m08-09-20251.410.000 kr.27.115 kr./m²
Tengslemark Strandvej 3, Tengslemark Lyng
4573 Højby		58 m²644 m26-06-20252.820.000 kr.48.621 kr./m²
Tengslemark Strandvej 3, Tengslemark Lyng
4573 Højby		58 m²644 m07-02-20242.405.000 kr.41.466 kr./m²
Rylevang 7, Tengslemrk
4573 Højby		60 m²467 m14-01-20262.750.000 kr.45.833 kr./m²
Henriettevej 2, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		49 m²348 m31-03-20252.205.000 kr.45.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden