Møllevangs Allé 67

Rækkehus · 123 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 237 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 237 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 606.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.882 kr/m².4.505.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøllevangs gns: 47.736 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 33.688 kr/m²+41,70 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1948 (78 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
4Vores vurdering5.638.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,41 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 4.295.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 5.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.638.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
2022Ombygning
2020jul.Ejerskifte4.295.000 kr.
2001jan.Ejerskifte
1977nov.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevangs Allé 53 8210 Aarhus V	127 m²	60 m	30-06-2026	6.400.000 kr.	50.394 kr./m²
Møllevangs Allé 53 8210 Aarhus V	127 m²	60 m	18-12-2024	5.725.000 kr.	45.079 kr./m²
Møllevangs Allé 85 8210 Aarhus V	118 m²	113 m	27-08-2024	5.275.000 kr.	44.703 kr./m²
Møllevangs Allé 87 8210 Aarhus V	118 m²	126 m	24-01-2024	4.425.000 kr.	37.500 kr./m²
Møllevangs Allé 91 8210 Aarhus V	73 m²	147 m	12-06-2025	4.401.000 kr.	60.288 kr./m²
Fuglesangs Allé 68 8210 Aarhus V	110 m²	37 m	10-07-2024	3.775.000 kr.	34.318 kr./m²
Haslevangsvej 12C, Hasle 8210 Aarhus V	119 m²	669 m	04-02-2025	3.998.000 kr.	33.597 kr./m²
Haslevangsvej 12A, Hasle 8210 Aarhus V	119 m²	684 m	02-01-2025	3.960.000 kr.	33.277 kr./m²
Haslevangsvej 6D, Hasle 8210 Aarhus V	119 m²	689 m	12-11-2023	3.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Haslevangsvej 10A, Hasle 8210 Aarhus V	119 m²	691 m	03-05-2024	3.600.000 kr.	30.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu