Ferringvej 2, Lønstrup

Fritidshus · 50 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.580 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1580 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.210.000 kr.
Offentlig grundværdi: 781.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.488 kr/m² × 50 m².1.224.400 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.486.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,90 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 870.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.486.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, familiehandel870.000 kr.
1980Bygget
1978dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knoldebækvej 13, Skallerup 9800 Hjørring	49 m²	259 m	21-07-2024	1.215.000 kr.	24.796 kr./m²
Lodbjergvej 4, Skallerup 9800 Hjørring	49 m²	313 m	07-08-2025	1.572.000 kr.	32.082 kr./m²
Revlingrenden 39, Lønstrup 9800 Hjørring	52 m²	202 m	30-10-2024	1.495.000 kr.	28.750 kr./m²
Skovrenden 6, Lønstrup 9800 Hjørring	48 m²	550 m	03-12-2023	1.775.000 kr.	36.979 kr./m²
Fjaltringvej 8, Lønstrup 9800 Hjørring	55 m²	152 m	11-08-2026	2.700.000 kr.	49.091 kr./m²
Bulbjergvej 11, Skallerup 9800 Hjørring	45 m²	275 m	28-05-2026	905.000 kr.	20.111 kr./m²
Hjælmerenden 13, Lønstrup 9800 Hjørring	54 m²	1,1 km	19-08-2025	3.490.000 kr.	64.630 kr./m²
Revlingrenden 20, Lønstrup 9800 Hjørring	60 m²	205 m	27-08-2024	1.510.000 kr.	25.167 kr./m²
Januarvej 11, Skal Klit 9800 Hjørring	47 m²	1,6 km	05-12-2024	1.710.000 kr.	36.383 kr./m²
Harerenden 35, Lønstrup 9800 Hjørring	57 m²	1,1 km	25-06-2025	2.965.000 kr.	52.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu