Borupvej 37, Kongsted-Borup

Villa · 183 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.379 m², 5 værelser, opført i 1907. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1379 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 137.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.227 kr/m².2.587.750 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.956.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,66 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.662.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.956.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.662.500 kr.
1988okt.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borupvej 70, Svennerup 4683 Rønnede	313 m²	2,4 km	10-12-2023	2.150.000 kr.	6.869 kr./m²
Hestehavevej 8, Kongsted-Borup 4683 Rønnede	180 m²	943 m	10-03-2026	2.880.000 kr.	16.000 kr./m²
Boruphøj 2, Kongsted 4683 Rønnede	167 m²	1,0 km	07-11-2024	2.647.500 kr.	15.853 kr./m²
Gl. Næstvedvej 33 4683 Rønnede	184 m²	1,9 km	04-11-2024	1.800.000 kr.	9.783 kr./m²
Kærsangervej 16, Kongsted 4683 Rønnede	179 m²	2,1 km	26-11-2023	2.950.000 kr.	16.480 kr./m²
Solbakken 2 4683 Rønnede	189 m²	2,2 km	16-09-2025	2.300.000 kr.	12.169 kr./m²
Boruphøj 9, Kongsted 4683 Rønnede	150 m²	1,1 km	12-09-2024	3.250.000 kr.	21.667 kr./m²
Kærsangervej 7, Kongsted 4683 Rønnede	191 m²	2,2 km	09-11-2025	3.250.000 kr.	17.016 kr./m²
Rypevej 1, Kongsted 4683 Rønnede	179 m²	2,4 km	20-11-2025	2.300.000 kr.	12.849 kr./m²
Kærsangervej 12, Kongsted 4683 Rønnede	173 m²	2,1 km	02-07-2025	2.350.000 kr.	13.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu